998 000 €

Apartamento T4 em Areeiro, Lisboa

Lisboa, Lisboa

223 m²

4 Quartos

3 WC

3^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

223 m² | Um apartamento por piso | Avenida Visconde de Valmor | T4 (T3+1) Há moradas que se anunciam. A Avenida Visconde de Valmor não precisa. No coração das Avenidas Novas, encontra-se um apartamento verdadeiramente excecional: 223 m² de elegância, luminosidade e funcionalidade, ocupando sozinho todo o piso do edifício. A exclusividade começa ainda antes da porta. A entrada revestida a mármore, a escadaria de presença arquitetónica e a existência de apenas um apartamento por piso criam ... 223 m² | Um apartamento por piso | Avenida Visconde de Valmor | T4 (T3+1) Há moradas que se anunciam. A Avenida Visconde de Valmor não precisa. No coração das Avenidas Novas, encontra-se um apartamento verdadeiramente excecional: 223 m² de elegância, luminosidade e funcionalidade, ocupando sozinho todo o piso do edifício. A exclusividade começa ainda antes da porta. A entrada revestida a mármore, a escadaria de presença arquitetónica e a existência de apenas um apartamento por piso criam uma chegada distinta, reservada e à altura da casa que se encontra no interior. Este é um apartamento pensado para uma família que procura espaço, privacidade e uma vida urbana confortável, sem abdicar da capacidade de receber. A distribuição separa claramente a zona social da zona privada, permitindo que ambas sejam vividas em simultâneo, sem interferências. As três salas comunicantes constituem o coração da casa. Estar, jantar e conviver acontecem numa sequência ampla e fluida, sem portas a interromper a circulação ou a conversa. A dimensão desta zona social não é apenas uma impressão: o apartamento já recebeu uma celebração com cerca de cem convidados e a casa continuou a respirar. Distribuição e principais características: • 223 m² de área, com divisões amplas, tetos altos e excelente luminosidade natural; • Apenas um apartamento por piso, proporcionando maior exclusividade e privacidade; • Três salas contíguas, com possibilidade de criar zonas distintas de estar, jantar, leitura, biblioteca, convívio ou cinema; • Uma suite com walk-in closet; • Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; • Divisão adicional aberta e versátil, que é o + 1, atualmente apresentada como escritório, que poderá também ser utilizada como quarto, sala de refeições, biblioteca, atelier ou espaço de apoio. A colocação de uma porta permitirá autonomizar esta divisão; • Segundo walk-in closet independente, localizado no corredor e separado da suite; • Três casas de banho completas, uma das quais também dá apoio à zona social; • Cozinha funcional, equipada com tudo o que é necessário para o quotidiano; • Despensa independente, acrescentando uma importante área de arrumação junto à cozinha; • Galeria envidraçada contígua à cozinha, com luz natural e espaço para criar uma confortável zona de refeições; • Excelente capacidade de arrumação, assegurada pelos roupeiros embutidos, pelo walk-in closet da suite, pelo segundo walk-in closet independente e pela despensa. • Uma pequena arrecadação na Cave do prédio Uma casa que acompanha a vida de uma família. A zona privada encontra-se resguardada da área social e reúne dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite com walk-in closet. A existência de um segundo walk-in closet, independente e localizado no corredor, é uma característica rara e particularmente valiosa. Em conjunto com os roupeiros dos quartos e a despensa, proporciona uma capacidade de arrumação muito acima do habitual num apartamento em Lisboa. A divisão adicional permite que a casa se adapte às diferentes fases da vida familiar. Pode funcionar como escritório, quarto de hóspedes, quarto adicional, biblioteca, atelier ou sala de refeições mais reservada. As três casas de banho completas facilitam a rotina diária de uma família, sendo que uma delas está estrategicamente posicionada para servir também a zona social. A cozinha e a galeria envidraçada formam uma zona prática e luminosa para as refeições do quotidiano. A proximidade entre ambas torna a circulação natural e permite reservar a sala de jantar para ocasiões mais formais. Viver Lisboa sem depender do automóvel. Esta é uma localização onde o conceito de cidade dos 15 minutos deixa de ser uma ideia e passa a fazer parte do quotidiano. A partir de casa, é possível chegar tranquilamente a pé a alguns dos principais pontos das Avenidas Novas: • Avenida da República: a poucos segundos; • Jardim do Arco do Cego: aproximadamente um minuto; • Saldanha: aproximadamente três minutos; • Campo Pequeno: aproximadamente cinco minutos; • El Corte Inglés: aproximadamente dez minutos, a passo tranquilo; • Parque Eduardo VII: aproximadamente dez minutos; • Fundação Calouste Gulbenkian, comércio, escolas, serviços, restauração, cultura e transportes: tudo nas proximidades. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. É possível trabalhar, estudar, fazer compras, passear, jantar ou usufruir da vida cultural da cidade sem sair do bairro. Uma oportunidade rara nas Avenidas Novas. Este não é apenas um apartamento de grandes dimensões. É uma casa requintada, completa e surpreendentemente funcional, com uma combinação difícil de encontrar no centro de Lisboa: 220 m², um apartamento por piso, três salas comunicantes, três quartos, uma divisão adicional, dois walk-in closets, roupeiros embutidos, despensa, galeria envidraçada e três casas de banho completas. É o apartamento ideal para uma família que procura espaç

Detalhes

Ano de Construção1943

Área Bruta m²233

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²223

Área Útil m²205

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 475 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Sala de Jantar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Latina II

Lisboa, Lisboa

AMI 7001

ARP

Ana Rita Pampulim

+351 932 936 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em Areeiro, Lisboa

Apartment T4 em Areeiro com elevador