1 170 000 €

Apartamento T4 em Mesão Frio, Guimarães

Guimarães, Braga

302 m²

4 Quartos

4 WC

6^oandar

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

Apartamento T4 Premium | Parque da Cidade II | Costa, Guimarães Este exclusivo apartamento T4 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde a elegância, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Com 213 m² de área útil, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas, pelos acabamentos de excelência e pelas duas extraordinárias varandas que totalizam cerca de 90 m², criando uma extensão natural dos espaços interiores e oferecendo um ... Apartamento T4 Premium | Parque da Cidade II | Costa, Guimarães Este exclusivo apartamento T4 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde a elegância, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Com 213 m² de área útil, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas, pelos acabamentos de excelência e pelas duas extraordinárias varandas que totalizam cerca de 90 m², criando uma extensão natural dos espaços interiores e oferecendo um cenário privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para contemplar as magníficas vistas sobre o Parque da Cidade e a encosta da Penha. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural, valorizando cada divisão e criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia. A perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores proporciona uma sensação única de amplitude, liberdade e bem-estar. A zona privada integra duas suítes, uma delas com um elegante closet, dois quartos adicionais e quatro casas de banho, assegurando elevados níveis de conforto e privacidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de três lugares de garagem e arrecadação. Ao nível tecnológico, incorpora soluções inovadoras, incluindo sistema permanente de renovação de ar com sensores automáticos nas zonas húmidas, domótica para controlo de acessos com possibilidade de expansão para iluminação e outras funcionalidades, iluminação de última geração concebida para reduzir a exposição excessiva à radiação LED e aquecimento por piso radiante nas casas de banho. A climatização é assegurada por ar condicionado embutido de última geração, complementado por bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e quatro painéis fotovoltaicos individuais com sistema inversor, proporcionando um elevado desempenho energético e uma utilização mais eficiente dos recursos. O Parque da Cidade II representa um novo patamar de exclusividade em Guimarães. Implantado na prestigiada freguesia da Costa, uma das localizações mais valorizadas da cidade, oferece o privilégio de viver rodeado por amplos espaços verdes, junto ao Parque da Cidade e à emblemática Montanha da Penha, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro histórico, aos principais acessos, às melhores escolas e a uma vasta oferta de comércio e serviços. A qualidade construtiva evidencia-se em cada detalhe, desde a estrutura em betão com lajes fungiformes à fachada ventilada com isolamento térmico e acústico reforçado e revestimento em compósito de alumínio, garantindo elevados níveis de conforto, eficiência energética e durabilidade. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para quem valoriza áreas verdadeiramente generosas, onde os cerca de 90 m² de varandas, as vistas panorâmicas, a luz natural e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo num dos endereços mais prestigiados de Guimarães. Previsão de conclusão: até ao final deste ano de 2026 Parque da Cidade II 17 apartamentos disponíveis | Tipologias T2, T3 e T4 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. SR/FS ;ID RE/MAX: 123061290-359

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²302

Área Útil m²213

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 874 €

Piso6^oandar

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Go

Guimarães, Braga

AMI 8597

Sulpicio Ribeiro

+351 916 879 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em Mesão Frio, Guimarães

Apartment T4 em Mesão Frio com estacionamento