565 000 €

Apartamento T4 em São Pedro, Funchal

Funchal, Ilha da Madeira

126 m²

4 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

🏡 APARTAMENTO T4 RENOVADO | LICENÇA AL | LOGRADOURO PRIVATIVO | CENTRO DO FUNCHAL 📍 Rua das Cruzes, São Pedro | Funchal, Madeira ✨ Espaço, conforto e versatilidade numa localização central! Apresentamos este excelente apartamento T4, com licença AL – Alojamento Local, situado numa zona privilegiada do Funchal, numa cota de 58m, próximo de comércio, restaurantes, cafés, bancos, CTT, escolas, transportes públicos e acessos à Via Rápida. Renovado, em excelente estado de conservação e com acab... 🏡 APARTAMENTO T4 RENOVADO | LICENÇA AL | LOGRADOURO PRIVATIVO | CENTRO DO FUNCHAL 📍 Rua das Cruzes, São Pedro | Funchal, Madeira ✨ Espaço, conforto e versatilidade numa localização central! Apresentamos este excelente apartamento T4, com licença AL – Alojamento Local, situado numa zona privilegiada do Funchal, numa cota de 58m, próximo de comércio, restaurantes, cafés, bancos, CTT, escolas, transportes públicos e acessos à Via Rápida. Renovado, em excelente estado de conservação e com acabamentos modernos, beneficia de uma ótima exposição solar, graças à sua orientação a sul. 🛋️ INTERIOR MODERNO E FUNCIONAL • Sala de estar e jantar ; 4 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; • Cozinha moderna e equipada; • Lavandaria ; Despensa ampla; • Vendido com praticamente todo o mobiliário e equipamentos, permitindo utilização imediata e menor investimento adicional. ☀️ ESPAÇOS EXTERIORES QUE FAZEM A DIFERENÇA • Varanda orientada a sul, com acesso pela sala de estar e jantar; • Segunda varanda, também a sul, com acesso por um dos quartos; • Espaçoso logradouro privativo a norte, ideal para lazer, descanso ou criação de uma agradável zona verde. 📐 ÁREAS E CARACTERÍSTICAS • Área bruta privativa: 126 m²; • Área bruta dependente: 37 m²; • Área bruta total: 163 m²; • Apartamento renovado e em excelente estado; • Venda com praticamente todo o mobiliário e equipamentos ; Aquecimento água através de termoacmulador elétrico ; Ar condicionado ; Estores elétricos; • Licença AL – Alojamento Local; • Condomínio mensal: 60€ a partir de junho de 2027. Atualmente, 105€ até maio de 2027, incluindo quota extra e Fundo Comum de Reserva; • Sem lugar de estacionamento. 💡 IDEAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Pela sua tipologia, localização, áreas generosas, espaços exteriores e licença AL, este imóvel oferece excelentes possibilidades, seja para habitação própria, arrendamento residencial ou exploração turística, quando legalmente admissível. ℹ️ NOTA: O imóvel encontra-se isento de Ficha Técnica da Habitação, pelo que não é possível comunicar a sua área útil. 🔑 UMA OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO FUNCHAL! Se procura espaço, conforto, boa exposição solar e uma localização central, este T4 merece a sua atenção. 📞 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Ivo de Sousa | RE/MAX Elite ;ID RE/MAX: 123511056-350

Detalhes

Ano de Construção1976

Área Bruta m²163

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²126

Área Útil m²126

GaragemNão

Área Total do Lote m²163

Preço m²4 484 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Lavandaria- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Elite

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 9156

Ivo Sousa

+351 964 437 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em São Pedro, Funchal

Apartment T4 em São Pedro com elevador