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550 000 €
Apartamento T4 em Lago, AmaresAmares, Braga
Apartment T4 em Lago com 193 m²
193 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Casa Térrea T4 com Terreno de 2.302 m² <strong>🏡</strong><strong> Casa Térrea T4 com Terreno de 2.302 m² – As Portas da cidade</strong><br />M<strong>oradia térrea T4</strong>, situada numa zona híper calma e tranquila e a poucos minutos da cidade de Braga. Com <strong>exposição solar</strong> nascente poente sul e um terreno plano e generoso, na qual oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e um excelente potencial de valorização.<br /><strong>✨</strong><strong> Características Principais (Casa Principal)</strong><ul> <li><strong>Tipologia:</strong> T4</li> <li><strong>Área total do terreno:</strong> 2302 m²</li> <li><strong>Área de construção:</strong> 276 m²</li> <li><strong>Área privativa:</strong> 193 m²</li> <li><strong>Categoria Energética:</strong> D</li></ul>A casa principal destaca-se pelo seu <strong>soalho em madeira de afzélia</strong>, pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços.<br />Dispõe de:<ul> <li><strong>2 suítes</strong> com armários embutidos</li> <li><strong>3 casas de banho</strong></li> <li><strong>Aquecimento elétrico a gasóleo</strong></li> <li><strong>Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida</strong></li> <li><strong>Garagem privada para 2 autos e espaço para escritório.</strong></li></ul><strong>🏡</strong><strong> Edificação Secundária em Pedra – 81 m²</strong><br />Contém <strong>casa antiga em pedra/rústica</strong>, com 81 m², que acrescenta carácter e múltiplas possibilidades.<br />Òtima para:<ul> <li>Criar <strong>duas habitações independentes</strong></li> <li><strong>Possibilidade de desanexar </strong>parte do terreno conjuntamente com esta casa rústica para construção de outra moradia para comercializar ou arrendar</li> <li>Projeto de <strong>alojamento local</strong></li> <li>Espaço de lazer, estúdio ou escritório</li></ul><strong>🌿</strong><strong> Exterior Apelativo </strong><br />O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com:<ul> <li><strong>Terreno amplo e plano</strong></li> <li><strong>Árvores de fruto</strong></li> <li><strong>Ramada tradicional</strong>, perfeita para refeições ao ar livre</li> <li>Ambiente calmo e privado</li></ul><strong>🎯</strong><strong> Ideal para Quem Procura</strong><ul> <li>Uma moradia térrea com excelentes áreas</li> <li>Possibilidade de piscina</li> <li>Poço de água</li> <li>Um imóvel com potencial de investimento</li> <li>Um espaço familiar com grande terreno</li> <li>A tranquilidade do campo a poucos minutos da cidade</li> <li>Valor mais cómodo caso não pretenda o terreno onde está inserida a casa rústica (-1.213m2)</li></ul>📞 <strong>Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.</strong><br />