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375 000 €
Apartamento T3 em Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro
Apartment T3 em Vila Real de Santo António com multimédia
139 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado estrategicamente no rés-do-chão de um edifício de apenas 4 pisos em Vila Real de Santo António. Este imóvel destaca-se por ser a única fração no seu piso, garantindo total privacidade, e por possuir uma característica extraordinária: duas entradas independentes devidamente autorizadas pelo condomínio. Originalmente um T3 de áreas generosas, o espaço foi inteligentemente adaptado, permitindo atualmente uma utilização flexível ideal tanto para habitação própria como para rentabilização parcial ou total. Configuração do Imóvel Unidade Principal (Entrada 1): Zona Social: Sala de estar em plano aberto com cozinha equipada (placa e esquentador a gás). Quartos: Um quarto principal com roupeiro embutido e um segundo quarto prático criado em pladur. Casas de Banho: Uma casa de banho de serviço (zona de lavandaria com máquinas de lavar e secar) e uma casa de banho completa com banheira. Exterior: Acesso direto a um excelente quintal privativo de cerca de 25m², com acesso tanto pela sala como pela cozinha. As botijas de gás encontram-se instaladas no exterior para maior segurança. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado na sala e no quarto principal. Unidade Secundária (Entrada 2 - Independente): A segunda porta de entrada no edifício dá acesso a uma área autónoma (separada da unidade principal por uma parede interior). Composta por cozinha e sala, um quarto e uma casa de banho. Equipada com termoacumulador e placa de cozinha a gás. Dados Técnicos e Áreas Área Bruta Privativa: 138,55m². Área de Logradouro (Quintal): 24,80m². Ano de Inscrição na Matriz: 1997. Localização: Rua Reinaldo dos Santos, próximo de todos os serviços e comércio de Vila Real de Santo António. Destaques de Investimento Este imóvel é uma raridade no mercado local pela sua dupla funcionalidade. Pode ser facilmente revertido à planta original ou mantido como dois espaços de habitação independentes, permitindo, por exemplo, viver numa das partes e arrendar a outra, maximizando o retorno do seu investimento. Venha conhecer o potencial deste imóvel único! Marque já a sua visita.
Link adicional:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/25506598