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510 000 €
Apartamento T3 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com elevador
131 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
EmpreendimentoGaiaStatus
Identificação do imóvel: ZMPT589893 Gaia Status – Exclusividade, Centralidade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Gaia O Gaia Status é um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia. Situado na Rua Mouzinho de Albuquerque, na zona das Devesas, em Santa Marinha, este projeto distingue-se pela sua arquitetura moderna, qualidade construtiva e proximidade aos principais acessos e serviços da cidade. Composto por 23 frações habitacionais, o edifício desenvolve-se por cave e 6 pisos, dispondo de duas entradas independentes e dois elevadores por entrada, garantindo comodidade, funcionalidade e privacidade aos seus residentes. Apartamentos T3 Os apartamentos T3 do Gaia Status foram concebidos para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora, combinando áreas amplas, elevada luminosidade natural e uma ligação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. Todas as frações possuem orientação nascente/poente, permitindo uma excelente exposição solar ao longo do dia e uma vivência mais confortável e luminosa. Com áreas interiores generosas, amplas varandas e acabamentos de padrão superior, os T3 destacam-se pela sua funcionalidade, elegância e conforto. Os apartamentos beneficiam ainda de vistas desafogadas sobre Vila Nova de Gaia e Porto, reforçando o carácter exclusivo do empreendimento. Localização Estratégica O Gaia Status beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, mas extremamente central. Encontra-se a poucos minutos da Estação das Devesas e da futura Linha Rubi do Metro do Porto, uma infraestrutura que irá reforçar significativamente a mobilidade e valorização da zona. A apenas: - 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia; - 10 minutos do Cais de Gaia; - Rápido acesso ao Porto e principais vias rodoviárias. Na envolvente encontram-se escolas, comércio, restaurantes, serviços, ciclovias, piscina municipal e diversos equipamentos urbanos essenciais ao quotidiano. Qualidade de Construção e Acabamentos O empreendimento foi desenvolvido com foco no conforto, eficiência e durabilidade, apresentando acabamentos contemporâneos e equipamentos selecionados pela sua qualidade. Destaques dos acabamentos: - Pavimento vinílico SPC Rigid Click com base de cortiça nas zonas sociais e quartos; - Cozinhas com bancada e revestimento em Quartz polido; - Casas de banho com porcelanato antiderrapante e revestimentos cerâmicos; - Fachada integralmente revestida a compósito de alumínio nas tonalidades Dark Grey e Bronze; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Ar condicionado Samsung; - Bomba de calor; - Eletrodomésticos Bosch; - Porta de segurança Dierre; - Louças sanitárias Valadares. Um investimento com forte potencial de valorização A evolução urbanística da zona das Devesas, impulsionada pela futura Linha Rubi do Metro, melhoria das infraestruturas urbanas e proximidade ao centro histórico de Gaia e Porto, torna o Gaia Status numa oportunidade particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre localização, modernidade, qualidade construtiva e acessibilidades coloca este empreendimento num segmento residencial cada vez mais procurado em Vila Nova de Gaia. Para mais informações sobre tipologias disponíveis, condições de comercialização ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai
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