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365 000 €
Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 130 m²
130 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 a 5 min do Metro de Santo Ovídio com Garagem Box | Gaia Fantástico Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia: Conforto, Sossego e Centralidade<br /><br /><strong>Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar e a proximidade de tudo? Encontrou.</strong><br />Apresentamos este magnífico apartamento T3 que combina uma localização estratégica com o conforto e a qualidade de construção que a sua família merece. Com <strong>apenas um único proprietário até à data</strong>, o imóvel destaca-se pelo seu <strong>irrepreensível estado de conservação</strong> e pelo cuidado visível em cada detalhe.<br /><br /><u><strong>Características Principais que Fazem a Diferença:</strong></u><ul> <li><strong>Área Total Generosa:</strong> 130 m2 de área muito bem distribuída, com divisões amplas e uma organização funcional que privilegia o convívio e a privacidade.</li> <li><strong>Acabamentos Nobres:</strong> Sinta o conforto térmico e a elegância do <strong>chão em madeira de carvalho</strong> que percorre a zona social e privada do apartamento.</li> <li><strong>Climatização e Conforto:</strong> Equipado com <strong>aquecimento central</strong> completo, garantindo o ambiente ideal em qualquer época do ano.</li> <li><strong>Suíte Privativa:</strong> Um refúgio de descanso confortável e totalmente privativo.</li> <li><strong>Quartos Esporádicos:</strong> Mais dois quartos de dimensões generosas, todos equipados com <strong>armários embutidos</strong> com excelente capacidade de arrumação.</li> <li><strong>Momento de Relaxamento:</strong> Casa de banho de apoio completa, equipada com <strong>banheira de hidromassagem</strong>, ideal para descomprimir após um longo dia.</li> <li><strong>Estacionamento e Arrumos:</strong> <strong>Box individual fechada (garagem)</strong> com cerca de 18 m2, garantindo a máxima segurança para a sua viatura e espaço extra para arrumação.</li></ul><br /><u><strong> Localização Estratégica e Acessibilidade Ímpar</strong></u><br />Situado numa zona residencial calma e familiar, este imóvel oferece o privilégio do sossego sem abdicar de uma centralidade urbana única:<ul> <li><strong>Mobilidade à Porta:</strong> Autocarro a apenas 4 minutos a pé e <strong>Estação de Metro de Santo Ovídio a 5-8 minutos a pé</strong> (com o valor acrescentado da nova linha em expansão!).</li> <li><strong>Acessos Rodoviários:</strong> Entrada imediata na <strong>A1</strong> e proximidade direta à Rotunda de Santo Ovídio, facilitando a deslocação para o Porto ou Sul do país.</li> <li><strong>Dia a Dia Facilitado:</strong> Apenas a 150 metros de uma escola primária (ideal para quem tem filhos) e a 5 minutos de carro do <strong>GaiaShopping</strong>. Serviços essenciais, comércio tradicional, supermercados e restauração "à porta".</li></ul><u><strong>O diferencial</strong></u><br />Inserido num prédio de 2003 com um condomínio tranquilo, excelente vizinhança e um ambiente marcadamente familiar, este apartamento é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro a longo prazo.<br /><br /><strong>Não perca esta oportunidade de viver onde o conforto encontra a conveniência.</strong><br /><em> </em><strong>Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!<br /><br />IMIN - IMOBILIARIA & INVESTIMENTOS</strong>