219 000 €

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

62 m²

3 Quartos

1 WC

3^oandar

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

T3 com excelente exposição solar e atualmente adaptado a T5, em Mafamude e Vilar do Paraíso Apresentamos este apartamento T3 situado na Alameda do Cedro, num 3.º andar de um edifício sem elevador, com orientação solar nascente-poente, proporcionando uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Com uma configuração original de T3, o imóvel encontra-se atualmente adaptado e a funcionar como T5, estando os cinco quartos arrendados. Esta solução permite uma utilização particularmente interes... T3 com excelente exposição solar e atualmente adaptado a T5, em Mafamude e Vilar do Paraíso Apresentamos este apartamento T3 situado na Alameda do Cedro, num 3.º andar de um edifício sem elevador, com orientação solar nascente-poente, proporcionando uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Com uma configuração original de T3, o imóvel encontra-se atualmente adaptado e a funcionar como T5, estando os cinco quartos arrendados. Esta solução permite uma utilização particularmente interessante para investimento, com a possibilidade de futura adaptação do espaço às necessidades do novo proprietário. O apartamento dispõe de hall de entrada, cozinha independente, casa de banho completa, cinco divisões atualmente utilizadas como quartos e arrumos exteriores ao prédio. Características: • Tipologia original T3, atualmente adaptado a T5; • Cinco quartos atualmente arrendados; • Cozinha independente; • Casa de banho; • Exposição solar nascente-poente; • 3.º andar, sem elevador; • Sem garagem; • Arrumos no exterior. Localização: Situado numa zona residencial com comércio, serviços e transportes na envolvente, encontra-se a cerca de 15 minutos a pé do Metro de Santo Ovídio, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários através da A1 e A44. Uma oportunidade para habitação ou investimento. Atualmente arrendado por quartos, o imóvel gera €2.000/mês, correspondentes a €24.000/ano, representando um yield bruto de aproximadamente 11% Pode ser vendido com ou sem os atuais inquilinos, permitindo ao futuro proprietário manter o atual modelo de arrendamento ou adaptar o imóvel para habitação própria. Um imóvel com boa exposição solar, cinco quartos atualmente rentabilizados e flexibilidade de utilização, adequado a diferentes perfis de comprador. Agenda já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123551680-29

Detalhes

Ano de Construção1969

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²62

Área Útil m²62

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 532 €

Piso3^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Invicta

Porto, Porto

AMI 7772

Anita Ferreira

+351 917 394 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Apartment T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 62 m²