1 050 000 €

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

156 m²

3 Quartos

3 WC

5^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

🇵🇹 Português T3 de Luxo — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 A luz entra primeiro. Depois, o silêncio do estuário. Só então se repara na cidade, ali perto, mas sem pressa de chegar. Este T3 no Sal D'Ouro Collection foi desenhado para essa ordem de prioridades: o mar antes de tudo, o Porto sempre por perto. A vida em comunidade foi pensada com o mesmo rigor da arquitetura. O edifício disponibiliza áreas de lounge, serviço de porteiro, ginásio equipado e espaços de co-working — respo...🇵🇹 Português T3 de Luxo — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 A luz entra primeiro. Depois, o silêncio do estuário. Só então se repara na cidade, ali perto, mas sem pressa de chegar. Este T3 no Sal D'Ouro Collection foi desenhado para essa ordem de prioridades: o mar antes de tudo, o Porto sempre por perto. A vida em comunidade foi pensada com o mesmo rigor da arquitetura. O edifício disponibiliza áreas de lounge, serviço de porteiro, ginásio equipado e espaços de co-working — resposta direta a quem trabalha, cada vez mais, a partir de casa. No estacionamento, dois pisos com gestão de tráfego por leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos eliminam o atrito habitual do dia a dia automóvel. A poucos passos, o Parque de São Paio, a Praia de Lavadores e a Reserva Natural Local do Estuário do Douro compõem uma envolvente pouco comum tão perto de uma cidade — tudo a 2 minutos a pé. A praia e o Cabedelo-Gaia ficam a 5 minutos a caminhar; a Praia de Salgueiros e escolas como o Cedros Private College, a São Paio's Elementary School e a International School, a 5 minutos de carro. Os centros de Gaia e do Porto distam 15 minutos, com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ciclovias, comércio, restauração, cultura, lazer e saúde completam uma envolvente que resolve o quotidiano sem exigir deslocações longas. Um imóvel para quem procura residência principal junto ao mar sem abdicar da proximidade ao Porto; para famílias com escolas internacionais como prioridade; e para investidores que reconhecem, num produto desta natureza — localização, marca e escassez de oferta semelhante —, um argumento sólido de valorização. Agende a sua visita ao Sal D'Ouro Collection e avalie, no local, aquilo que nenhuma descrição substitui - Fração AS ——————————————————————————————————————— 🇬🇧 English Luxury 3-Bedroom Apartment — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 The light comes first. Then the quiet of the estuary. Only after that does the city register — close by, but never intrusive. This 3-bedroom apartment at Sal D'Ouro Collection was designed around that order of priorities: the sea before anything else, Porto always within reach. • Communal living has been considered with the same discipline as the architecture itself. The building offers lounge areas, a concierge service, a fully equipped gym, and co-working spaces — a direct response to the growing number of residents working from home. In the car park, two floors managed by license-plate recognition, remote access, and traffic lights remove the everyday friction of parking. Steps away, Parque de São Paio, Praia de Lavadores, and the Douro Estuary Local Nature Reserve form a setting rarely found this close to a city — all within a 2-minute walk. The beach and Cabedelo-Gaia are 5 minutes on foot; Praia de Salgueiros and schools such as Cedros Private College, São Paio's Elementary School, and the International School are 5 minutes by car. Central Gaia and Porto are 15 minutes away, with direct access to Francisco Sá Carneiro Airport. Cycling paths, retail, dining, culture, leisure, and healthcare complete a setting built for daily life without long commutes. A property suited to those seeking a primary residence by the sea without giving up proximity to Porto; to families prioritising access to international schools; and to investors who recognise, in a property defined by location, brand, and limited comparable supply, a solid case for appreciation. Schedule your visit to Sal D'Ouro Collection and judge, in person, what no description can fully convey - AS Unit ——————————————————————————————————————— 🇫🇷 français Appartement 3 pièces de luxe — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 La lumière pénètre d’abord. Puis vient le silence de l’estuaire. Ce n’est qu’alors que l’on remarque la ville, toute proche, mais qui ne se presse pas d’arriver. Cet appartement T3 de la Sal D'Ouro Collection a été conçu selon cet ordre de priorités : la mer avant tout, Porto toujours à proximité. La vie en communauté a été pensée avec le même souci du détail que l’architecture. L’immeuble propose des espaces de détente, un service de conciergerie, une salle de sport équipée et des espaces de coworking — une réponse directe à ceux qui travaillent, de plus en plus souvent, depuis chez eux. Dans le parking, deux niveaux dotés d’un système de gestion du trafic par lecture des plaques d’immatriculation, de commande à distance et de feux tricolores éliminent les désagréments habituels de la vie automobile quotidienne. À quelques pas, le parc de São Paio, la plage de Lavadores et la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro composent un cadre exceptionnel si proche d’une ville — le tout à 2 minutes à pied. La plage et le quartier de Cabedelo-Gaia sont à 5 minutes à pied ; la plage de Salgueiros et des établissements scolaires tels que le Cedros Private College, l’école primaire São Paio et l’International School, à 5

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²156

Área Útil m²176

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 730 €

Piso5^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vintage

Porto, Porto

AMI 10092

José Neto

+351 917 556 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T3 em Canidelo com elevador