990 000 €

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

129 m²

3 Quartos

3 WC

4^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

🇵🇹 Português T3 de Luxo — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 A luz entra primeiro. Depois, o silêncio do estuário. Só então se repara na cidade, ali perto, mas sem pressa de chegar. Este T3 no Sal D'Ouro Collection foi desenhado para essa ordem de prioridades: o mar antes de tudo, o Porto sempre por perto. A vida em comunidade foi pensada com o mesmo rigor da arquitetura. O edifício disponibiliza áreas de lounge, serviço de porteiro, ginásio equipado e espaços de co-working — respo...🇵🇹 Português T3 de Luxo — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 A luz entra primeiro. Depois, o silêncio do estuário. Só então se repara na cidade, ali perto, mas sem pressa de chegar. Este T3 no Sal D'Ouro Collection foi desenhado para essa ordem de prioridades: o mar antes de tudo, o Porto sempre por perto. A vida em comunidade foi pensada com o mesmo rigor da arquitetura. O edifício disponibiliza áreas de lounge, serviço de porteiro, ginásio equipado e espaços de co-working — resposta direta a quem trabalha, cada vez mais, a partir de casa. No estacionamento, dois pisos com gestão de tráfego por leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos eliminam o atrito habitual do dia a dia automóvel. A poucos passos, o Parque de São Paio, a Praia de Lavadores e a Reserva Natural Local do Estuário do Douro compõem uma envolvente pouco comum tão perto de uma cidade — tudo a 2 minutos a pé. A praia e o Cabedelo-Gaia ficam a 5 minutos a caminhar; a Praia de Salgueiros e escolas como o Cedros Private College, a São Paio's Elementary School e a International School, a 5 minutos de carro. Os centros de Gaia e do Porto distam 15 minutos, com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ciclovias, comércio, restauração, cultura, lazer e saúde completam uma envolvente que resolve o quotidiano sem exigir deslocações longas. Um imóvel para quem procura residência principal junto ao mar sem abdicar da proximidade ao Porto; para famílias com escolas internacionais como prioridade; e para investidores que reconhecem, num produto desta natureza — localização, marca e escassez de oferta semelhante —, um argumento sólido de valorização. Agende a sua visita ao Sal D'Ouro Collection e avalie, no local, aquilo que nenhuma descrição substitui - Fração AR ——————————————————————————————————————— 🇬🇧 English Luxury 3-Bedroom Apartment — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 The light comes first. Then the quiet of the estuary. Only after that does the city register — close by, but never intrusive. This 3-bedroom apartment at Sal D'Ouro Collection was designed around that order of priorities: the sea before anything else, Porto always within reach. • Communal living has been considered with the same discipline as the architecture itself. The building offers lounge areas, a concierge service, a fully equipped gym, and co-working spaces — a direct response to the growing number of residents working from home. In the car park, two floors managed by license-plate recognition, remote access, and traffic lights remove the everyday friction of parking. Steps away, Parque de São Paio, Praia de Lavadores, and the Douro Estuary Local Nature Reserve form a setting rarely found this close to a city — all within a 2-minute walk. The beach and Cabedelo-Gaia are 5 minutes on foot; Praia de Salgueiros and schools such as Cedros Private College, São Paio's Elementary School, and the International School are 5 minutes by car. Central Gaia and Porto are 15 minutes away, with direct access to Francisco Sá Carneiro Airport. Cycling paths, retail, dining, culture, leisure, and healthcare complete a setting built for daily life without long commutes. A property suited to those seeking a primary residence by the sea without giving up proximity to Porto; to families prioritising access to international schools; and to investors who recognise, in a property defined by location, brand, and limited comparable supply, a solid case for appreciation. Schedule your visit to Sal D'Ouro Collection and judge, in person, what no description can fully convey - AR Unit ——————————————————————————————————————— 🇫🇷 Français Appartement 3 pièces de luxe — Sal D'Ouro Collection, Vila Nova de Gaia 🌊 La lumière pénètre d’abord. Puis vient le silence de l’estuaire. Ce n’est qu’alors que l’on remarque la ville, toute proche, mais qui ne se presse pas d’arriver. Cet appartement 3 pièces de la Sal D'Ouro Collection a été conçu selon cet ordre de priorités : la mer avant tout, Porto toujours à proximité. La vie en communauté a été pensée avec la même rigueur que l’architecture. L’immeuble propose des espaces de détente, un service de conciergerie, une salle de sport équipée et des espaces de coworking — une réponse directe à ceux qui travaillent, de plus en plus souvent, depuis chez eux. Au parking, deux niveaux dotés d’un système de gestion du trafic par reconnaissance des plaques d’immatriculation, de commande à distance et de feux de signalisation éliminent les désagréments habituels de la vie automobile quotidienne. À quelques pas, le parc de São Paio, la plage de Lavadores et la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro composent un cadre exceptionnel si proche d’une ville — le tout à 2 minutes à pied. La plage et le quartier de Cabedelo-Gaia sont à 5 minutes à pied ; la plage de Salgueiros et des établissements scolaires tels que le Cedros Private College, l’école primaire São Paio et l’International School,

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²129

Área Útil m²151

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²7 674 €

Piso4^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vintage

Porto, Porto

AMI 10092

José Neto

+351 917 556 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T3 em Canidelo com elevador