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895 000 €
Apartamento T3 em Vila do Conde, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T3 em Vila do Conde com estacionamento
237 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Situado numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas de Vila do Conde, este apartamento, praticamente novo, oferece a conveniência de estar a poucos minutos a pé da praia, de escolas de referência, de superfícies comerciais e de todos os serviços essenciais, contando ainda com acessos rápidos à autoestrada A28. Uma verdadeira obra de arte residencial pronta a habitar. Áreas Totais Certificadas: 237 m² Área Bruta (169 m² Privativa + 68 m² Dependente) Projeto de Arquitetura de Interiores: Atelier edmundo* architecture + planning Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Vila do Conde. Localizado no último andar (3º piso) de um edifício exclusivo na prestigiada Rua de São Julião, este apartamento T3 combina a sofisticação de um projeto de autor com uma distribuição espacial inteligente e altamente funcional. O design de interiores utiliza materiais nobres e intemporais — com destaque para o calcário travertino e a madeira de nogueira , criando uma harmonia visual absoluta que se divide de forma perfeita entre a área social e a ala privativa. Detalhes que fazem a diferença: Hall de Entrada: Delimitado por um imponente ripado de nogueira do chão ao teto e uma consola suspensa minimalista com laterais de vidro transparente, criando um impacto visual leve e sofisticado a quem entra. Casa de Banho de Serviço: Estrategicamente posicionada junto à entrada para dar apoio exclusivo à zona social, garantindo total privacidade à área dos quartos. Sala de Estar e Jantar de Design: Destaca-se por um painel modular em nogueira com portas de correr embutidas criadas para ocultar ou revelar a televisão. A base apoia-se numa consola suspensa em calcário travertino e uma sanca de luz quente coroa as cortinas ao longo de toda a vidraça. Cozinha de Alta Gama Bosch: Discretamente posicionada atrás da zona social, a cozinha apresenta linhas limpas e armários lacados a branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch integrados, oferecendo soluções de arrumação oculta para manter o espaço sempre limpo e minimalista. Suíte Master: Dividida entre grandes painéis de calcário travertino e uma estrutura inferior em madeira ripada com mesas de cabeceira em nogueira e área de Toucador Integrada na própria suíte com bancada flutuante. Possui uma instalação sanitária privada e moderna, equipada com acabamentos de luxo coordenados com o design do quarto. Quarto de Inspiração Japonesa com Ginásio integrado, dedicado ao bem-estar e ao equilíbrio, com forte influência da estética minimalista. Terceiro Quarto: Amplo, com excelente luminosidade natural e generosos roupeiros embutidos de teto ao chão. Casa de Banho de Apoio aos Quartos completa com louças sanitárias modernas. Terraço Privativo Exclusivo na Cobertura, de uso totalmente exclusivo da fração e com acesso independente, oferece excelente exposição solar, vistas desafogadas e total privacidade para criar uma zona de solário ou lazer. Temos ainda: Sistema de Ventiloconvetores: Equipado com aparelhos de climatização embutidos e integrados na arquitetura, permite aquecer e arrefecer a casa inteira de forma rápida, silenciosa e altamente eficiente, eliminando radiadores ou splits convencionais. Sistema de Alarme Integrado: moderno e totalmente funcional, com sensores de intrusão estrategicamente posicionados e controlo inteligente local ou através do telemóvel. Isolamento: Caixilharia de corte térmico com vidros duplos, garantem o máximo desempenho energético e isolamento acústico. Som Ambiente: Colunas de som integradas de forma minimalista nos tetos e paredes das áreas sociais. Garagem Fechada tipo box: Incluída na área dependente de 68 m², a garagem possui portão automático, e está dimensionada para estacionar 3 viaturas em simultâneo, restando ainda uma área livre de arrumação extra. Marque já a sua visita. Rute Moreira ao seu dispor https://www.archdaily.com.br/br/1019046/lugar-comum-edmundo-star-architecture-plus-planning