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215 000 €
Apartamento T3 em Valongo, ValongoValongo, Porto
Apartment T3 em Valongo com estacionamento
89 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 no Centro de Valongo | Localização Privilegiada para Habitação ou Investimento Apartamento T3 localizado no coração de Valongo, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos passos do Serviço de Finanças, Segurança Social, Cartório Notarial, escritórios de advocacia, solicitadoria, contabilidade, bancos, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. ARRENDADO ATÉ AGOSTO DE 2027 Inserido numa zona predominantemente residencial, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a toda a dinâmica do centro urbano. Com cerca de 34 anos de construção e em bom estado de conservação, o apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente funcionalidade e abundante luz natural. As duas frentes (Nascente/Poente) e as quatro varandas proporcionam uma luminosidade constante ao longo do dia, tornando todas as divisões mais confortáveis e acolhedoras. Situado no 2.º piso de um edifício sem elevador, dispõe ainda de um lugar de aparcamento privativo no logradouro traseiro. Destaques do Imóvel Excelente localização no centro de Valongo; Duas frentes (Nascente/Poente) com ótima exposição solar; Cinco varandas com acesso direto a várias divisões; Áreas generosas e distribuição funcional; Lugar de aparcamento privativo; Boa oportunidade para habitação própria ou investimento. Características Principais Tipologia T3; Área útil: 82 m²; Área bruta: 89 m²; Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; Despensa; Três quartos; Duas casas de banho (uma completa); Edifício sem elevador. Localização de Excelência Viver neste apartamento é beneficiar de uma localização onde pode realizar grande parte das suas deslocações a pé, com acesso imediato aos principais serviços públicos e privados da cidade. Além disso, encontra: A cerca de 20 minutos do centro do Porto; A aproximadamente 10 minutos do Hospital de São João; Próximo de supermercados, escolas, restaurantes, comércio tradicional, bancos e transportes; Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL Quer procure uma nova casa para viver ou um imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento, este apartamento reúne características muito valorizadas: centralidade, funcionalidade, boa exposição solar, estacionamento privativo e uma localização que continua a afirmar-se como uma das mais procuradas em Valongo. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.