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325 000 €
Apartamento T3 em Valongo, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 em Valongo com elevador
163 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Marco Silva
Apartamento T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594019 Apartamento T3 situado no 6.º piso de um edifício com dois elevadores, na Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo. Com uma área bruta de habitação de 162,7 m², duas frentes e orientação solar a nascente e sul, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural e vistas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Em bom estado de conservação, apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa, oferecendo condições adequadas para quem procura espaço e conforto para toda a família. A sala, com 29,5 m², permite criar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando da luminosidade proporcionada pela orientação do apartamento. A cozinha, com 8,7 m², encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico tipo americano, equipamentos que permanecerão no imóvel. Conta ainda com uma lavandaria independente de 2,6 m², onde se encontra instalado o esquentador. A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros. A suite dispõe de 14,4 m² e casa de banho privativa com 2,9 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,5 m² e 12,6 m², sendo apoiados por uma casa de banho com 3,9 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com 1,9 m², 9,4 m² de áreas de circulação e um pequeno arrumo de 0,8 m² localizado no hall, proporcionando espaço adicional para organização. As varandas apresentam uma área total de 7,9 m² e permitem usufruir do espaço exterior e das vistas sobre a cidade e a envolvente. A localização no 6.º piso, conjugada com as duas frentes e a orientação a nascente e sul, proporciona uma boa entrada de luz natural. Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e em dois dos quartos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores exteriores, pavimento flutuante e roupeiros nos três quartos. Na cave do edifício encontram-se dois lugares de garagem abertos, com uma área conjunta de 29,5 m², bem como um arrumo independente com 3,4 m², proporcionando espaço adicional para armazenamento. De acordo com a Ficha Técnica da Habitação, o imóvel apresenta uma área bruta de habitação de 162,7 m², área bruta do fogo de 129 m² e área útil do fogo de 100,2 m². Situado na Avenida Doutor Fernando Melo, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, restauração, farmácias e transportes públicos na envolvente. A localização permite também um acesso conveniente ao centro de Valongo e às principais ligações rodoviárias da região, nomeadamente à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A proximidade das Serras de Valongo e de diferentes espaços verdes e de lazer constitui ainda uma vantagem para quem procura conciliar a vida urbana com atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Um apartamento T3 que reúne boas áreas, três quartos com roupeiros, suite, três casas de banho, varandas, ar condicionado, dois lugares de garagem e arrumo, numa localização central e com boas acessibilidades. Se procura uma casa com espaço para toda a família, numa zona com uma oferta diversificada de serviços e boas ligações, este apartamento poderá ser a opção certa para si. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso
Detalhes
Ano de Construção2005
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²163
Área Útil m²100
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 993 €
Piso6o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594019
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594019
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