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325 000 €
Apartamento T3 em Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 em Campo e Sobrado com elevador
166 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
VALONGO PREMIUM / APARTAMENTO T3 / FRAÇÃO 2G 149,55m² de Área Total / Conforto, Modernidade e Funcionalidade O apartamento T3 (Fração 2G) situa-se no 2.º piso do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada pelo promotor de 149,55m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição funcional dos espaços e elevado padrão de conforto e eficiência energética, sendo a opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento imobiliário duradouro. Organização Espacial e Ambientes Interiores Distribuição Prática: A planta foi desenhada de forma coerente para dar protagonismo à área social e resguardar a privacidade da zona íntima. Dispõe de 3 quartos amplos e 2 instalações sanitárias completas, permitindo adaptar a casa às exigências de cada agregado familiar. Acabamentos da Zona Social e Quartos: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e áreas de circulação. Portas interiores lacadas e roupeiros embutidos em MDF equipados com prateleiras, gavetas e varão. Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento discreto. Cozinha Funcional: Projetada para uma utilização diária prática, com mobiliário planeado segundo o projeto de arquitetura, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno do promotor). Integra-se harmoniosamente com a zona de estar. Instalações Sanitárias: Revestimentos e pavimentos em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, torneiras monocomando e espelhos integrados. Qualidade Construtiva, Isolamento e Eficiência Construção e Isolamento: Fachadas exteriores com revestimento em painéis tipo fachada ventilada. Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico, e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento. Caixilharia: Janelas exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Energia e Climatização: Sistema de painéis solares (termossifão) para apoio ao aquecimento de águas quentes sanitárias e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais. Segurança, Acessos e Envolvente Urbana Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de eletricidade e telecomunicações. Garagem e Mobilidade: Acesso ao estacionamento com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica: Situado no centro de Valongo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, mantendo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região do Porto. Chamada à Ação (CTA) ? Encontre o espaço ideal para a sua nova etapa de vida! Venha conhecer todos os detalhes da Fração 2G no Valongo Premium. Consulte a planta individual, confirme o mapa de acabamentos e agende a sua reunião comercial ou visita. A equipa da HT Consultores Imobiliários está disponível para o acompanhar em todo o processo. HT Consultores Imobiliários / AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²166
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²166
Área Útil m²149
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 957 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Aquecimento Central
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ID do imóvel na origem:id. HT0015191
Data de publicação:
Último update: