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340 000 €
Apartamento T3 em Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 em Campo e Sobrado com elevador
189 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
VALONGO PREMIUM / APARTAMENTO T3 / FRAÇÃO 4D 146,10m² de Área Total / Piso Elevado, Conforto e Modernidade O apartamento T3 (Fração 4D) situa-se no 4.º piso do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada pelo promotor de 146,10m² (sujeita a confirmação técnica oficial), esta unidade destaca-se pela sua posição em piso elevado, proporcionando maior privacidade, uma arquitetura contemporânea e um elevado padrão de eficiência energética. Organização Espacial e Ambientes Interiores Layout Inteligente: Distribuição harmoniosa que separa claramente a área social da zona de descanso. Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (com interiores organizados em prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas. Zona Social e Acabamentos: Sala, hall e áreas de circulação com pavimento flutuante estratificado de classe AC5 e tetos falsos em gesso cartonado. As portas interiores têm estrutura em orla maciça com acabamento lacado ou equivalente. Cozinha Funcional: Espaço prático para a rotina diária, com mobiliário planeado segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno do promotor). Casas de Banho Modernas: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, torneiras monocomando e espelhos integrados. Qualidade Construtiva, Eficiência e Segurança Isolamento de Elevado Desempenho: Fachada ventilada com isolamento térmico, paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento termoacústico e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado. Caixilharia e Climatização: Janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. O projeto contempla painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades e Garagem: Porta de entrada de alta segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica e Investimento Localizado numa zona central de Valongo, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e vias rodoviárias principais para a cidade do Porto. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria familiar como para investimento patrimonial de longo prazo. Chamada à Ação (CTA) ? Aproveite a oportunidade de viver num piso elevado no Valongo Premium! Venha conhecer todos os pormenores da Fração 4D. Consulte a planta individual, confirme o mapa de acabamentos e agende a sua reunião comercial ou visita. A equipa da HT Consultores Imobiliários acompanha todo o processo para esclarecer as suas dúvidas. HT Consultores Imobiliários / AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²189
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²189
Área Útil m²145
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 798 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Aquecimento Central
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ID do imóvel na origem:id. HT0015194
Data de publicação:
Último update: