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325 000 €
Apartamento T3 em Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 em Campo e Sobrado com elevador
174 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
VALONGO PREMIUM / APARTAMENTO T3 / FRAÇÃO 1C / 148,10m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium apresenta a Fração 1C, um apartamento T3 situado no 1.º piso, ideal para quem procura aliar arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto na cidade de Valongo. Com uma área total anunciada de 148,10m² (a confirmar em documentação técnica quanto à área útil privativa), o imóvel destaca-se por uma distribuição inteligente que separa com clareza a zona social e a área de descanso. Organização e Distribuição Funcional O apartamento conta com três quartos e duas instalações sanitárias, oferecendo a flexibilidade necessária para diferentes dinâmicas familiares - seja para acompanhar o crescimento dos filhos ou para criar um espaço de trabalho dedicado (home office). A área social assume o papel central no dia a dia, permitindo conviver e receber visitas sem comprometer a privacidade dos quartos. Construção e Acabamentos de Qualidade A arquitetura de linhas modernas reflete-se na escolha criteriosa de materiais e isolamentos: Fachadas e Isolamento: Paredes exteriores com painéis do tipo fachada ventilada e isolamento térmico/acústico. Paredes entre frações em tijolo duplo isolado e divisórias interiores em gesso cartonado duplo. Zonas Habitáveis: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e circulações, com portas lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada e Prática: Mobiliário funcional, tampo em compacto preparado para lava-louça, e pré-instalação de eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A integração com a zona de estar proporciona uma vivência prática. Casas de Banho Modernas: Revestimentos cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório de embutir e torneiras monocomando. Eficiência, Segurança e Conveniência Conforto Térmico e Energético: Janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores de alumínio, painéis solares (termossifão) para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações atualizadas. Garagem: Acesso automatizado com comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização e Oportunidade Localizado numa zona central de Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos à cidade do Porto. É uma excelente opção quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário a longo prazo. Informações comerciais sujeitas a confirmação documental. Imagens 3D ilustrativas. HT Consultores Imobiliários / AMI 22918
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²174
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²174
Área Útil m²148
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 867 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Aquecimento Central
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ID do imóvel na origem:id. HT001514
Data de publicação:
Último update: