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320 000 €
Apartamento T3 em Alfena, ValongoValongo, Porto
Apartment T3 em Alfena com 149 m²
149 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 novo com varanda ampla e garagem – Valongo Apartamento <strong>T3 novo</strong> com <strong>varandas amplas</strong> e <strong>1 ou 2 lugares de garagem (conforme fração)</strong>, em zona central de Valongo, pensado para o perfil que mais exige: <strong>família</strong>. Aqui a decisão não é “comprar um apartamento”, é escolher uma casa com espaço, privacidade e conforto para vários anos.<br /><br />A vivência está desenhada para a rotina real: uma zona social com presença para viver e receber, <strong>três quartos</strong> que permitem crescer sem compromissos (filhos, escritório, hóspedes) e varandas com dimensão para serem usadas — luz, ar e uma extensão natural do interior.<br /><br /><strong>Nas frações T3 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 144,5 e 181,0 m², com varandas entre 23,8 e 33,7 m² (conforme piso e fração).</strong> É uma escala generosa para a tipologia, com impacto direto na amplitude e no conforto diário.<br /><br />Em termos técnicos, o foco está no que realmente conta e está confirmado: <strong>Certificação Energética A</strong>, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, <strong>pré-instalação de ar condicionado</strong> e <strong>pré-instalação de aquecimento central</strong> (sem equipamento incluído), <strong>bomba de calor para AQS</strong>, <strong>painéis solares térmicos por fração na cobertura</strong> e <strong>infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico</strong> na garagem. Cozinha entregue equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.<br /><br />Para avançar com segurança, a compra pode ser estruturada com <strong>pagamento faseado por etapas de obra</strong> (condições sob consulta).<br />Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas para escolher a fração que melhor se ajusta à vossa rotina familiar.