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378 000 €
Apartamento T3 em Queluz e Belas, Sintra
Sintra, LisboaApartment T3 em Queluz e Belas com multimédia
156 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Luís Garcia
Apartamento T3 para vender
Oportunidade Única de Investimento | T3 Tecnológico com Potencial para 5 a 7 Quartos | Rentabilidade Líquida Superior a 9,25% Apresentamos um apartamento T3 totalmente renovado e preparado para responder às exigências do mercado imobiliário moderno, combinando conforto, tecnologia e um excecional potencial de valorização e rentabilidade acima 9´25% Atualmente configurado com três quartos, incluindo uma suíte principal, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e uma ampla zona social em conceito open space com cozinha americana. A luminosidade natural e a sensação de amplitude tornam a habitação particularmente atrativa para residentes e arrendatários. A propriedade encontra-se equipada com soluções de domótica e tecnologia inteligente, permitindo o controlo remoto da iluminação, climatização, segurança e outros equipamentos, aumentando o conforto dos ocupantes e a eficiência energética do imóvel. O verdadeiro diferencial deste apartamento encontra-se no seu enorme potencial de exploração. Graças à sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de reconfigurar o espaço e aumentar a capacidade de alojamento para 5 ou até 7 quartos, dependendo do modelo de exploração pretendido e das adaptações realizadas. Esta flexibilidade torna o imóvel ideal para projetos de Co-Living, arrendamento por quarto para estudantes, jovens profissionais, nómadas digitais ou trabalhadores deslocados. A procura crescente por este tipo de alojamento permite maximizar o rendimento e diversificar as fontes de receita. Com uma estratégia adequada de gestão e ocupação, é possível atingir uma rentabilidade líquida superior a 9,25% ao ano, podendo aumentar significativamente através da conversão para 5 ou 7 quartos, transformando este ativo numa oportunidade rara para investidores focados em cash flow e valorização patrimonial. Principais vantagens: • Apartamento T3 com áreas amplas. • 1 suíte. • Cozinha americana em open space. • Domótica integrada em toda a habitação. • Excelente luminosidade. • Possibilidade de conversão para 5 ou até 7 quartos. Ideal para exploração em Co-Living; • Elevado potencial de rentabilidade. • Rentabilidade líquida estimada superior a 9,25%. • Excelente oportunidade para investidores. Um imóvel versátil, preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia e com potencial para aumentar substancialmente a sua capacidade e retorno financeiro. Invista hoje num ativo imobiliário pensado para o futuro do arrendamento. ;ID RE/MAX: 127011136-35
Detalhes
Ano de Construção1981
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²156
Área Útil m²140
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 423 €
PisoRés do Chão
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LG
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Link adicional:https://remax.pt/127011136-35
ID do imóvel na origem:id. 127011136-35
Data de publicação:
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