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239 900 €
Apartamento T3 em São Paio de Oleiros, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Apartment T3 em São Paio de Oleiros com elevador
196 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Viver em São Paio de Oleiros é ter o equilíbrio certo entre tranquilidade, proximidade e mobilidade. Este apartamento situa-se junto ao Parque e em pleno centro da vila, numa localização prática para o dia a dia: perto de comércio local, serviços, cafés, restauração, farmácia, unidade de saúde, escolas e espaços verdes. Aqui, é possível viver num ambiente residencial, familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. São Paio de Oleiros beneficia de uma posição muito interessante entre Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, permitindo uma rotina cómoda tanto para quem trabalha nos concelhos vizinhos como para quem valoriza estar perto da cidade e da costa. A poucos minutos de Espinho e das suas praias, e com ligações práticas aos principais eixos rodoviários da zona, este T3 torna-se uma opção muito completa para famílias que procuram espaço, localização e qualidade de vida. O apartamento conta com 127 m² de área privativa e uma distribuição interior funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A sala apresenta uma área generosa, com um pequeno espaço de bar e acesso a um terraço, criando uma zona social acolhedora e com ligação ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e tem acesso a uma marquise, acrescentando funcionalidade e arrumação ao quotidiano. Na zona privada, o imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles suíte. A partir do hall de entrada, existe ainda acesso a um hall privativo que distribui dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo maior privacidade e organização da área dos quartos. Um desses quartos conta ainda com varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas: uma na suíte, equipada com chuveiro, e outra no hall privativo dos quartos, equipada com banheira. Outro dos grandes pontos fortes deste imóvel está nas áreas complementares. Inclui uma garagem box com 21m², com capacidade para dois carros, arrumos com 3 m² e ainda arrumos no vão do telhado com 36,80m² — uma mais-valia relevante para quem precisa de espaço adicional para organização, arquivo, equipamentos ou objetos de uso sazonal. Principais características: - 127m² de área privativa + 69m² de área dependente - Localização central em São Paio de Oleiros - Junto ao Parque, no centro da vila - Proximidade a comércio, serviços, farmácia, unidade de saúde, escolas e zonas verdes - Bons acessos aos principais centros urbanos da região - Próximo de Espinho e das