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412 000 €
Apartamento T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Apartment T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso com 167 m²
167 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Apresento este fantástico apartamento com 130 m² de área habitacional, complementado por uma garagem fechada com 37 m², com capacidade para dois carros grandes, situado numa zona privilegiada onde o conforto e a qualidade de vida se destacam. O imóvel é composto por: 1 suíte com casa de banho privativa (com cabine de duche) 2 quartos, todos com roupeiros embutidos 3 casas de banho no total: 1 de serviço na zona social 1 completa de apoio aos quartos (com banheira) 1 na suíte Sala espaçosa e luminosa Cozinha funcional, com ligação a marquise Varanda agradável, ideal para momentos de relaxamento A disposição do apartamento é prática e confortável, com boa separação entre a zona social e privada. ▪︎ O que realmente diferencia este imóvel: Silêncio absoluto: não existe circulação de carros na frente do prédio (apenas zona pedonal) Ambiente envolvente tranquilo, com jardins e parque infantil nas traseiras Ideal para quem valoriza descanso, segurança e qualidade de vida � Localização de excelência: A apenas 5 minutos a pé da praia Supermercados a 1 minuto a pé Hospital da Luz a 1 minuto Acesso à A28 a 2 minutos, com ligação rápida ao Porto e outras cidades Este apartamento reúne o melhor de dois mundos: centralidade e acessibilidade, com a tranquilidade de uma zona residencial calma e protegida do ruído. Se procuras espaço, conforto, localização e qualidade de vida, este pode ser exatamente o que procuras. � Disponível para visitas mediante agendamento. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.