585 000 €

Apartamento T3 em Paranhos, Porto

Porto, Porto

150 m²

3 Quartos

3 WC

Eficiência energética

T3+2 Duplex | Metro Combatentes | Renovado | Terraço e Varandas

Apartamento T3+2 duplex, renovado, com 180 m² de área total, 150 m² de área útil, terraço, varandas, pré-instalação de ar condicionado e excelentes acabamentos, localizado na Rua de Costa Cabral, junto à estação de Metro dos Combatentes, no Porto. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, com excelentes acabamentos e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado numa zona central e muito procurada do Porto, este apartamento duplex destaca-se pela sua renovaçã...Apartamento T3+2 duplex, renovado, com 180 m² de área total, 150 m² de área útil, terraço, varandas, pré-instalação de ar condicionado e excelentes acabamentos, localizado na Rua de Costa Cabral, junto à estação de Metro dos Combatentes, no Porto. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, com excelentes acabamentos e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado numa zona central e muito procurada do Porto, este apartamento duplex destaca-se pela sua renovação integral, excelente luminosidade natural, áreas generosas e distribuição funcional ao longo de dois pisos. Com uma área total de 180 m² e 150 m² de área útil, este imóvel combina conforto, modernidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e versáteis, ideais para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade. Distribuição do imóvel Piso inferior (segundo andar) Zona social * Ampla sala de estar com um impressionante pé-direito alto, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, luminosidade e conforto; * Espaço adicional integrado na zona social, ideal para escritório, zona de leitura ou trabalho; * Cozinha totalmente renovada e equipada, com um design moderno e elegante, móveis lacados a branco, garrafeira e espaço para mesa de refeições; * Acesso direto da cozinha à varanda e ao terraço, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre; * Casa de banho moderna, equipada com base de duche; * Lavandaria independente, equipada com bomba de calor. Piso superior (Piso 3) Zona privativa O acesso ao piso superior é realizado através de uma elegante escadaria, valorizada por uma fantástica claraboia que proporciona uma excelente entrada de luz natural, conferindo ainda mais charme e luminosidade ao imóvel. Neste piso encontramos: * Três quartos com boas áreas e excelente luminosidade natural; * Uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto; * Um espaço adicional (+1), ideal para closet, escritório ou zona de arrumação; * Varanda num dos quartos; * Casas de banho modernas, equipadas com bases de duche, louças suspensas e torneiras de parede; * Claraboias nas casas de banho, garantindo iluminação natural e valorizando os espaços. Renovação integral e excelentes acabamentos Este apartamento foi alvo de uma renovação profunda, realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, ao conforto e à funcionalidade de todos os espaços. Destacam-se: * Pavimento flutuante totalmente renovado; * Canalizações de água novas; * Instalação elétrica renovada; * Telhado completamente novo; * Pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação de equipamentos de climatização; * Excelente isolamento; * Cozinha totalmente renovada e equipada; * Mobiliário de cozinha lacado a branco; * Garrafeira integrada na cozinha; * Casas de banho modernizadas, com acabamentos contemporâneos; * Louças sanitárias suspensas e torneiras de parede; * Claraboias Velux; * Bomba de calor; * Excelente luminosidade natural; * Boa exposição solar; * Terraço e varandas;* Pré-instalação de painéis solares; * Pré-instalação de câmeras de filmar. Localização privilegiada Rua de Costa Cabral, Porto A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado na Rua de Costa Cabral, junto à estação de Metro dos Combatentes, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, rápidos acessos rodoviários e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra: * Estação de Metro dos Combatentes a poucos passos; * Transportes públicos praticamente à porta; * Estádio do Dragão e zona das Antas; * Supermercados e comércio tradicional; * Farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços; * Escolas e estabelecimentos de ensino; * Rápidos acessos à VCI e às principais autoestradas; * Fácil ligação ao centro do Porto e às principais zonas da cidade. Esta localização permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia, com a vantagem de ter o metro e os principais serviços a poucos passos de casa. Um apartamento diferenciador no coração do Porto Este T3+2 duplex distingue-se pelas suas áreas generosas, renovação integral, impressionante pé-direito da sala, excelente entrada de luz natural, acabamentos modernos e espaços exteriores. A combinação entre uma localização central, a proximidade ao metro, o terraço, as varandas e a versatilidade dos espaços torna este imóvel uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, moderna e pronta a habitar. Uma oportunidade para viver num apartamento completamente renovado, com características únicas e numa localização privilegiada da cidade do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento duplex na Rua de Costa Cabral!

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²180

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²150

Área Útil m²150

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 900 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

MM Imóveis

Gondomar, Porto

AMI 14355

MM Imóveis

+351 933 298 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Paranhos, Porto

Apartment T3 em Paranhos com 150 m²