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500 000 €
Apartamento T3 em Paranhos, Porto
Porto, PortoApartment T3 em Paranhos com elevador
140 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 | Jardim | Boas áreas | Garagem | Arrumos | Amial | Pólo Universitário
Localizado na Rua dos Miosótis, em Paranhos, este apartamento T3 distingue-se pela combinação entre áreas interiores generosas, ligação directa ao jardim do condomínio e uma localização particularmente funcional entre o Amial, o Pólo Universitário da Asprela e os principais acessos metropolitanos do Porto. Inserido no rés-do-chão de um edifício construído em 2008, o imóvel beneficia de uma vivência muito próxima da de uma moradia: a sala dispõe de porta de acesso directo ao jardim comum do condomínio, prolongando naturalmente a zona social para o exterior e criando uma relação particularmente agradável entre casa, luz e espaço verde. A envolvente é predominantemente residencial, consolidada e familiar, marcada por edifícios de média dimensão, moradias, comércio de proximidade e uma forte presença de equipamentos educativos, universitários e de saúde. Ao mesmo tempo, a proximidade ao Hospital de São João, IPO, ISEP, Universidade Portucalense e restantes instituições da Asprela confere à localização uma centralidade funcional muito superior à percepção tranquila do bairro. A distribuição interior privilegia uma organização clara entre área social e zona privada. A sala beneficia de recuperador de calor e de ligação directa ao jardim do condomínio um atributo raro num apartamento desta dimensão e localização. A cozinha é independente e complementada por lavandaria, assegurando uma utilização quotidiana mais funcional. Na zona social existe ainda um lavabo. A zona privada integra uma suite, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, criando uma configuração particularmente equilibrada para famílias. A propriedade é ainda complementada por dois lugares de estacionamento cobertos. O imóvel dispõe igualmente de arrumos. A localização apresenta uma boa cobertura de transportes públicos. Uma paragem de autocarro a cerca de 1 minuto a pé (linhas 300, 301, 304 e outras ligações metropolitanas). A estação de Metro mais próxima é Polo Universitário, na Linha Amarela, a cerca de 14 minutos a pé. Ao nível rodoviário, a proximidade à Circunvalação, Via Norte, VCI e A20 permite ligações rápidas ao centro do Porto, Maia, Matosinhos e principais eixos metropolitanos. O quotidiano beneficia de uma oferta comercial muito completa. Nas proximidades encontram-se o Continente Bom Dia Amial, Mercadona Amial e Pingo Doce Amial, complementados por farmácias, ginásios, restauração, cafés, serviços de proximidade e comércio tradicional distribuído pelo Amial, São Tomé e Circunvalação. A curta distância encontram-se o ISEP Instituto Superior de Engenharia do Porto, a Universidade Portucalense, o Pólo Universitário da Asprela e várias faculdades da Universidade do Porto. A proximidade ao Hospital de São João e ao IPO Porto torna igualmente esta localização muito atractiva para profissionais de saúde, docentes, investigadores e estudantes. A envolvente dispõe de uma oferta escolar particularmente conveniente: a Escola Básica dos Miosótis a cerca de 200 metros, o agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha e Colégios privados. A ligação directa ao jardim do condomínio é um dos principais atributos do apartamento, permitindo usufruir diariamente de espaço exterior sem abdicar da segurança e manutenção associadas a um condomínio residencial. Na envolvente mais ampla encontram-se ainda o Jardim de Arca d'Água, equipamentos desportivos do Pólo Universitário, ginásios e vários espaços verdes de proximidade.
Detalhes
Ano de Construção2008
Área Bruta m²172
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²140
Área Útil m²140
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 571 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Arrecadação
Jardim
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ID do imóvel na origem:id. MM416/26PRT/AM
Data de publicação:
Último update: