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539 000 €
Apartamento T3 em Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment T3 em Paranhos com 109 m²
109 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Viver o Campo na Cidade: Exclusivo T3 em Paranhos com Jardim Privativo e Design Moderno <strong>Refúgio Urbano em Paranhos: Exclusividade e Conforto no Coração do Polo Universitário</strong><br />Apresentamos este magnífico <strong>apartamento T3</strong>, inserido num dos empreendimentos mais diferenciadores da zona de Paranhos, no Porto. Projetado para quem privilegia o equilíbrio entre a vida cosmopolita e o contacto regenerador com a natureza, este imóvel destaca-se pelo seu <strong>jardim privativo e amplas zonas verdes</strong>, ideais para momentos em família ou lazer com animais de estimação.<br /><strong>Localização Estratégica</strong><br />Situado numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, o apartamento oferece acessos privilegiados ao centro do Porto e às principais vias de comunicação. A sua envolvência é rica em serviços de saúde, infraestruturas de educação e entretenimento, estando a poucos minutos do <strong>maior Polo Universitário do Porto</strong>, o que garante uma valorização contínua e uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.<br /><strong>Arquitetura e Acabamentos de Excelência</strong><br />Com uma fachada contemporânea em betão aparente e cerâmico a imitar madeira, o edifício combina estética moderna com um <strong>elevado isolamento térmico e acústico</strong>. No interior, o design é pautado pela luminosidade e pelo uso de materiais nobres:<ul> <li><strong>Zona Social e Privativa:</strong> Pavimento flutuante vinílico de alta resistência (<strong>Jular</strong>) e carpintarias lacadas a branco.</li> <li><strong>Cozinha Gourmet:</strong> Totalmente equipada com eletrodomésticos <strong>Bosch</strong> de última geração e bancadas em material compacto de alta durabilidade.</li> <li><strong>Conforto Sanitário:</strong> Casas de banho revestidas com cerâmicos <strong>Love Tiles</strong>, equipadas com louças suspensas <strong>Roca (Série ONA)</strong> e torneiras <strong>Hansgrohe</strong>.</li> <li><strong>Climatização:</strong> Sistema de <strong>ar condicionado multi-split</strong> (quente/frio) e bomba de calor para eficiência no aquecimento de águas.</li></ul><strong>Tecnologia e Sustentabilidade</strong><br />O apartamento está dotado de um sistema de <strong>domótica básica</strong> para controlo de iluminação, climatização e estores elétricos (<em>blackouts</em>). Pensando no futuro, o lugar de garagem inclui instalação preparada para o <strong>carregamento de veículos elétricos</strong>.<br /><strong>Viva onde o seu tempo ganha valor.</strong> Respire ar puro, aproveite os caminhos pedestres à sua porta e invista na qualidade de vida que a sua família merece.<br /><strong>Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio no Porto.</strong>