950 000 €

Apartamento T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

345 m²

3 Quartos

- -

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a...Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho De 2026. REVESTIMENTOS PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz; -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido; -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETO -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente; -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente; -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente; -Projetores LED; -Videoporteiro; -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente; -Elevadores Orona ou equivalente; -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²345

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²345

Área Útil m²120

GaragemSim

Área Total do Lote m²120

Preço m²2 753 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Jardim

Garagem Box

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED LUSO

- -

AMI 22503

Rui Pinto

+351 938 730 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

Apartment T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos com elevador