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720 000 €
Apartamento T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Apartment T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos com 137 m²
137 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 para vender
Apartamento T3 para venda a 720 000 € Espetacular apartamento T3 Duplex, com 135 m2 de área bruta privativa. Toralmente mobilado, com varanda e vista rio, na Foz do Douro, Porto. O imóvel é composto por cozinha equipada e mobilada, sala com acesso direto a uma varanda, voltada a sul / poente. Três quartos com roupeiros, sendo uma suite e mais uma casa de banho partilhada. A orientação solar nascente / poente / sul permite a entrada de luz natural, o que lhe confere bastante luminosidade. Este apartamento usufrui de materiais, equipamentos e mobiliário de qualidade premium, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus novos proprietários. Está inserido em zona ARU, usufruindo de benefícios fiscais, sendo que tais documentos poderão ser fornecidos no momento oportuno. Localizado perto da Ponte da Arrábida, a 50m da Rua do Ouro, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Como características principais do apartamento temos: • Fachadas com isolamento pelo exterior em EPS e pelo interior com lã de rocha e gesso cartonado. • Caixilharia: com corte térmico, Plus 80 mm, Low-e, abertura oscilo-paralela • Vidro triplo com vidro exterior COOL-LITE SKN 144 II, caixa de ar de 12 mm, vidro intermédio Planiclear de 6 mm, caixa de ar de 12 mm e vidro interior laminado (2 vidros de 4mm cada intercalados por membrana acústica PVB silence) • Soalho em madeira de riga no piso social • Alcatifa no piso dos quartos incluindo escadas de acesso • Paredes de casa de banho com azulejo manual da Azulima • Loiças suspensas • Detecção de intrusão em todos as portas e janelas exteriores • Detecção de incêndios • Detecção de inundação nas zonas húmidas com eletrovalvula de corte geral de água • Sensores de temperatura em todos os compartimentos • Distribuição de som ambiente wifi • Video-porteiro com acesso à distância através de APP • Equipamento elétrico Simon, ref. 88, dourado/preto • Cortinas de acionamento elétrico e à distância através de APP • Velux com estore elétrico num dos quartos e numa das casas de banho do piso dos quartos • Piso radiante elétrico da Schluter nas duas casas de casas de banho do piso dos quartos • Sistema de abertura à distância da porta de entrada da Danalock • Cozinha lacada com tampos em Dekton da Consentino • Frigorífico combinado Siemens, ref. KI86SAFEO • Forno Bosch, ref. HBG6764S1 com limpeza pirolítica • Micro-ondas Bosch, ref. BFL634GS1 • Placa de indução SMEG, 90 cm, ref. PUJ631BB2E • Exaustor de tecto Frecan, ref. Sense 360 com kit acústico • Máquina de lavar loiça Siemens, ref SN97YX01 • Garrafeira com duas zonas de temperatura da Klarstein, ref. Vinovilla Duo-43 • Máquina de lavar e secar roupa Eletrolux, ref. EW7W3866OF • Ar-condicionado multisplit com 2 máquinas exteriores, MXZ-3F54VF e MXZ-2F53VF da Mitsubishi, e 5 máquinas interiores (máquinas “de chão”) também da Mitsubishi, com gestão wifi à distância • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, de 150 litros da Atlantic. English: Spectacular T3 Duplex apartment, with 135 m2 of private gross area. Fully furnished, with balcony and river view, in Foz do Douro, Porto. The property consists of an equipped and furnished kitchen, living room with direct access to a balcony, facing south / west. Three bedrooms with wardrobes, one en suite and one shared bathroom. The east / west / south solar orientation allows the entry of natural light, which gives it plenty of luminosity. This apartment enjoys premium quality materials, equipment and furniture, providing comfort and quality of life to its new owners. It is inserted in the ARU zone, enjoying tax benefits, and such documents can be provided at the appropriate time. Located near Ponte da Arrábida, close to shops, services and transport, in a privileged area of the city, with quick access to the centre, between Baixa do Porto and Foz do Douro. It is less than 10 minutes driving distance from Colégio Alemão do Porto, Jardim Botânico, Pólo Campo Alegre of the University of Porto, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Oporto British School , Eurythmia College, Catholic University and CEBES College, downtown Porto and access to VCI/A1. It is also 20 minutes from Francisco Sá Carneiro airport. As main features of the apartment we have: Facades insulated on the outside in EPS and on the inside in rock wool and p
Detalhes
Ano de Construção2021
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²137
Área Útil m²137
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 255 €
Piso2o andar
Localização
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Aquecimento Central
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Casa de Banho- -
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Link adicional:https://remax.pt/124601424-184
ID do imóvel na origem:id. 124601424-184
Data de publicação:
Último update: