832 000 €

Apartamento T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

181 m²

3 Quartos

3 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Excelente Oportunidade: Apartamento T3 de Luxo na Avenida da Boavista Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas do Porto — a Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T3+1, este imóvel foi inteligentemente transformado num espaçoso T3, maximizando a amplitude, o conforto e a funcionalidade de todas as divisões. Destaques do Imóvel • Localização Premium: Situado na Avenida da Boavista, com proximidade a comércio, serviço...Excelente Oportunidade: Apartamento T3 de Luxo na Avenida da Boavista Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas do Porto — a Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T3+1, este imóvel foi inteligentemente transformado num espaçoso T3, maximizando a amplitude, o conforto e a funcionalidade de todas as divisões. Destaques do Imóvel • Localização Premium: Situado na Avenida da Boavista, com proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. • Áreas Generosas: Espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de conforto para toda a família. • Remodelação Total: Imóvel completamente renovado com recurso a materiais nobres e excelentes acabamentos. Infraestruturas Totalmente Novas O apartamento beneficia de uma intervenção profunda a nível de infraestruturas, oferecendo tecnologia e eficiência de última geração: • Instalação Elétrica: Totalmente nova e certificada. • Rede de Telecomunicações: Moderna e preparada para as exigências atuais. • Climatização: Conforto térmico garantido através de aquecimento por piso radiante. • Águas Sanitárias: Redes de água quente e fria integralmente renovadas, apoiadas por uma bomba de calor de elevada eficiência energética. • Rede de Esgotos: Substituída na íntegra para total segurança e fiabilidade. • Acabamentos Gerais: * Porta original reforçada e com fechadura de segurança; * Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; *Portas interiores, rodapés, apainelados e caixas de estores, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; * Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED; * Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando da Bruma; * Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac ou MDF hidrófugo Lacado; * Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Compac; * Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Classe A+ * Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touchprogramável, Wirelees; * Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Não perca esta oportunidade única de viver com o máximo requinte e centralidade! ;ID RE/MAX: 124851302-1

Detalhes

Ano de Construção1979

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²181

Área Útil m²158

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 596 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Majestic

Porto, Porto

AMI 10092

Sara Almeida

+351 926 149 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Apartment T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos com elevador