T3 de 133,5m² no 1.º piso, varandas privadas (6,1m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5m² no 1.º piso, com 6,1m² de varandas privadas, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto.
Link adicional:https://www.casas100fim.pt/imovel/24001143