Identificação do imóvel: ZMPT589706 Apartamento T3 inserido num edifício histórico de grande charme, localizado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, em plena área classificada como Património Mundial da UNESCO, a poucos minutos do rio Douro. O edifício foi alvo de uma reabilitação integral em 2020, onde se respeitou a sua traça original, aliando-a a soluções modernas e acabamentos de elevada qualidade, tanto nas áreas comuns como no interior das frações. O apartamento apresenta uma excelente organização entre zona social e zona privada. A área social, ampla e luminosa, integra sala e cozinha, separadas por elegantes divisórias em vidro de inspiração japonesa, criando ambientes distintos com grande fluidez. No total, oferece cerca de 57 m², ideal para momentos de convívio com conforto e sofisticação. Na zona mais reservada, encontramos um hall de distribuição com acesso a lavandaria independente, casa de banho completa e três quartos, um deles em suíte. As áreas generosas dos quartos proporcionam conforto e funcionalidade. Destacam-se os materiais nobres e os acabamentos premium: pavimento em soalho de pinho nas zonas secas, mosaico hidráulico na cozinha e lavandaria, e mármore Estremoz nas casas de banho e bancada da cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. O imóvel dispõe ainda de caixilharia dupla em madeira maciça lacada, piso radiante, ar condicionado Hitachi e videoporteiro, garantindo máximo conforto térmico, acústico e segurança ao longo de todo o ano. Pela sua localização privilegiada e características únicas, este apartamento revela-se não só ideal para habitação própria, como também uma excelente oportunidade de investimento, sendo perfeito para exploração em alojamento local, nomeadamente Airbnb e Booking. Situado no coração do centro histórico, beneficia da proximidade a locais emblemáticos como a Rua das Flores, Ribeira, Avenida dos Aliados e estação de São Bento, rodeado por comércio tradicional, restaurantes de referência, hotéis de luxo e uma forte oferta cultural. Principais características: • Tipologia T3 totalmente equipado • Ampla área social com cerca de 57 m² • Excelente entrada de luz natural • Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele • Ar condicionado Hitachi • Piso radiante • Roupeiros embutidos • 1 suíte + 2 quartos • Lavandaria independente • Caixilharia dupla em madeira maciça lacada • Acabamentos premium (mármore Estremoz, mosaico hidráulico, soalho em pinho) • Videoporteiro • Edifício reabilitado em 2020 • Localização premium em zona UNESCO Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de prestígio numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar
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