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475 000 €
Apartamento T3 em Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T3 em Campanhã com multimédia
202 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 NA PRAÇA DAS FLORES | 202m² COM GARAGEM DUPLA BONFIM, PORTO ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = No coração do Bonfim, na emblemática Praça das Flores, encontra este magnífico apartamento T3 com 202m², onde a elegância contemporânea se alia ao charme urbano do Porto. Um imóvel distinto, pensado para quem valoriza espaço, conforto e localização premium. Um apartamento que impressiona pela escala e luz Com uma organização inteligente e áreas generosas, este T3 destaca-se pela luminosidade natural e pela sensação de amplitude em todas as divisões. Características principais: Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos) Área bruta: 202m² 4.º piso com elevador Exposição solar: Sul / Nascente / Norte Garagem: 2 lugares + box fechada (fração autónoma) Arrumo independente Acesso com dois elevadores e rampa privativa Zona social conforto e sofisticação no quotidiano A área social foi pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade num ambiente elegante. Sala ampla e luminosa: com pavimento em madeira Jatobá, iluminação embutida e acesso direto à varanda, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior Cozinha moderna equipada: funcional e prolongada por marquise, com sistema de aquecimento de águas ligado a painel solar, garantindo eficiência energética Hall de entrada generoso: que transmite imediatamente a sensação de espaço e requinte Zona privada tranquilidade e conforto absoluto O espaço íntimo do apartamento oferece privacidade e conforto em cada detalhe. Suíte principal: com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, criando um ambiente relaxante e funcional Dois quartos amplos: com armários embutidos em madeira natural, versáteis para família, escritório ou hóspedes Casas de banho com janela: ventilação natural, banheira e excelente luminosidade Estacionamento e arrumos um verdadeiro diferencial urbano Box fechada de utilização exclusiva (fração autónoma) Dois lugares de garagem Espaço de arrumação adicional Um conjunto raro e altamente valorizado numa zona central da cidade. Localização privilegiada Praça das Flores, Bonfim Viver aqui é estar no equilíbrio perfeito entre tradição portuense e vida urbana contemporânea. No dia a dia: Comércio local, supermercados e serviços essenciais à porta Farmácias, bancos e clínicas Escolas de referência nas proximidades Mobilidade: Metro e autocarros STCP a poucos minutos Acesso rápido à VCI Centro histórico do Porto a curta distância Estilo de vida: Cafés e restaurantes típicos Proximidade de Campanhã e São Bento Ambiente urbano com forte identidade cultural Um imóvel raro no mercado do Porto Este T3 distingue-se pela combinação pouco comum de área generosa, luminosidade, eficiência energética e garagem dupla numa das zonas mais procuradas da cidade. Ideal para: Famílias que valorizam espaço e centralidade Profissionais que procuram conforto urbano Investidores em imóveis premium Quem procura um lar com personalidade e qualidade superior Um apartamento que não se visita apenas vive-se. Com garagem dupla, box fechada e arrumos, este é um imóvel verdadeiramente exclusivo no Bonfim. O Seu Sonho é o meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT AT PRAÇA DAS FLORES | 202m² WITH DOUBLE GARAGE BONFIM || Property currently unavailable for viewing || Live with elegance in the heart of Bonfim, on one of Porto's most iconic squares! We present this magnificent 202m² 3-bedroom apartment at the prestigious Praça das Flores, combining historical charm, contemporary sophistication and an absolutely privileged location. A true urban retreat for those who value quality of life and comfort. Key Features: Type: 3-bedroom (1 en-suite + 2 bedrooms) Gross area: 202m² Floor: 4th floor with lift Orientation: South, East and North natural light throughout the day Garage: 2 spaces + enclosed private box (autonomous fraction) Storage room Private access with two lifts and ramp Refined Living Areas: Spacious and Bright Living Room A distinguished space with Jatobá hardwood flooring, recessed lighting and two generous doors opening onto the balcony. The perfect setting for memorable gatherings or peaceful family moments. Fully Equipped Modern Kitchen Extended by a functional glazed veranda, with a hot water tank connected to a rooftop solar panel energy efficiency that translates into real savings and sustainability. Spacious Entrance Hall Well-proportioned and thoughtfully laid out, setting an elegant tone from the very first step inside. Private Living Areas: Master En-Suite A peaceful retreat with built-in wardrobes and a bathroom with direct natural light, providing a true sense of...