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430 000 €
Apartamento T3 em Bonfim, PortoPorto, Porto
Apartment T3 em Bonfim com elevador
109 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Cristina Barbosa
Apartamento T3 para vender
EXCLUSIVO | ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO | CENTRO DO PORTO Excelente oportunidade de investimento na Rua da Alegria, em pleno centro do Porto. Apartamento T3, inserido em edifício com elevador, totalmente remodelado em 2017 e convertido em duas unidades independentes: T1 e T1+1 (aproveitamento do sotão com casa de banho completa), atualmente em exploração como Alojamento Local, com rentabilidade comprovada e pronto a gerar rendimento desde o dia da escritura. Rentabilidade Bruta em 2025: 53.000 € Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados e equipados, conforme as fotografias, permitindo a continuidade imediata da atividade ou a sua utilização para habitação própria, sem necessidade de investimento adicional. A configuração em duas unidades independentes é igualmente ideal para famílias que pretendam viver próximas, mantendo a privacidade de cada agregado, ou para quem pretenda conciliar habitação própria com um espaço independente para familiares ou rendimento complementar. Localizado a poucos minutos a pé das estações de Metro do Bolhão a 450m, Marquês, Faria Guimarães e Trindade (com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro), beneficia de uma localização privilegiada, próximo da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Aliados, universidades, comércio, serviços e zonas turísticas. Destaques: • Rentabilidade Bruta 2025: 53.000 € • Alojamento Local em funcionamento • Edifício com elevador Schindler novo (4 anos) • Remodelação integral em 2017 • Dois apartamentos independentes:T1 e T1+1 (aproveitamento do sotão com casa de banho completa) - 1 artigo matricial • Totalmente mobilado e equipado • Pronto a rentabilizar • Excelente para investimento ou habitação própria • Localização premium no centro do Porto Um imóvel, duas possibilidades: um investimento sólido com rentabilidade comprovada ou uma solução habitacional diferenciadora, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. OBS: • As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel; • Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita. ;ID RE/MAX: 120741172-629
Detalhes
Ano de Construção1974
Área Bruta m²109
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²109
Área Útil m²109
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 944 €
Piso4o andar
Localização
Características
Elevador
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120741172-629
ID do imóvel na origem:id. 120741172-629
Data de publicação:
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