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850 000 €
Apartamento T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Apartment T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com elevador
132 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Viver na Foz do Douro é muito mais do que ter uma morada de prestígio. É desfrutar diariamente da proximidade do mar, dos passeios junto à marginal, das esplanadas, dos jardins, das praias e de um ambiente residencial único, considerado por muitos como uma das melhores zonas para viver no Porto. É neste cenário privilegiado que encontramos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam de forma harmoniosa. Com três frentes — nascente, poente e norte — o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia e uma agradável sensação de amplitude em todas as divisões. A remodelação integral incluiu a substituição de toda a canalização, rede de esgotos e instalação elétrica, tendo sido privilegiados materiais de elevada qualidade, soluções modernas e um design contemporâneo pensado para o bem-estar e funcionalidade do quotidiano. A zona social apresenta-se ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, alia elegância e funcionalidade, dispondo ainda de uma prática zona de lavandaria. Na área privada encontramos três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, apoiados por duas casas de banho adicionais. Destacam-se ainda diversos pormenores de qualidade superior: * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele; * Bancadas e revestimentos em mármore natural na cozinha e casas de banho; * Pavimento em madeira maciça de eucalipto; * Janelas oscilo-batentes com vidro triplo e corte térmico; * Persianas elétricas; * Ar condicionado independente (quente e frio) em todas as divisões; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Roupeiros embutidos lacados nos quartos, hall e corredores; * Iluminação através de focos embutidos; * Porta de segurança. A varanda, orientada para a Rua de Gondarém, constitui um agradável prolongamento da zona habitacional, oferecendo um espaço perfeito para desfrutar da luminosidade e da atmosfera tranquila característica da Foz. O apartamento inclui ainda lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado numa das zonas mais procuradas da cidade. ### Viver na Foz do Douro A localização permite desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente privilegiado, com as praias da Foz, a marginal atlântica e o Passeio Alegre a poucos minutos a pé.