670 000 €

Apartamento T3 em Carnaxide e Queijas, Oeiras

Oeiras, Lisboa

146 m²

3 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 duplex, com sótão, no Páteo de Carnaxide, prédio de 2003 e recentemente renovado, localizado no centro histórico de Carnaxide, Oeiras. Entra-se ao nível de um pátio comum a doze habitações, e não por um átrio de prédio: zona social no piso de entrada, zona de descanso no piso de cima, escada interior própria. A morada é a Avenida Tomás Ribeiro, e a entrada faz-se pela via lateral, a sossegada Travessa Rocha. A CASA — Áreas: Área Bruta Privativa 120,00 m² Área Bruta Dependent...Apartamento T3 duplex, com sótão, no Páteo de Carnaxide, prédio de 2003 e recentemente renovado, localizado no centro histórico de Carnaxide, Oeiras. Entra-se ao nível de um pátio comum a doze habitações, e não por um átrio de prédio: zona social no piso de entrada, zona de descanso no piso de cima, escada interior própria. A morada é a Avenida Tomás Ribeiro, e a entrada faz-se pela via lateral, a sossegada Travessa Rocha. A CASA — Áreas: Área Bruta Privativa 120,00 m² Área Bruta Dependente 26,92 m²   PISO DE ENTRADA (ao nível do pátio)  — Sala de 34,00 m² com pavimento flutuante substituído e orientação nascente e poente.  — Cozinha equipada de 11,70 m², pavimento em lioz, com zona de máquinas e despensa de 1,05 m². — Hall de entrada de 5,80 m² e casa de banho de serviço de 1,80 m², também em lioz. — Piso elevado em relação à via, por existirem lojas e garagem por baixo. PISO DOS QUARTOS  — Suite de 16,70 m² com casa de banho privativa de 4,50 m².  — Dois quartos de 12,50 m² e 11,60 m², ambos com roupeiros embutidos.  — Segunda casa de banho completa de 4,00 m².  — Piso radiante hidráulico em todo o piso; janela dupla nos quartos da fachada principal. SÓTÃO — ARRUMOS E ESCRITÓRIO  — Desvão sob a cobertura, com acesso por escada móvel, hoje usado como arrumo e escritório.  — Pé-direito aproximado de 1,80 m, cerca de 38m2 totais. — Janela de sótão Velux, com estore e posição de ventilação. Pavimento flutuante hidrófugo. — O certificado energético classifica-o como desvão de cobertura não habitado. Não conta na tipologia nem na área. É espaço a mais, e é assim que o descrevemos. GARAGEM E ARRECADAÇÃO  — Dois lugares de estacionamento no piso −1, em cave fechada, com elevador do prédio a servir a garagem.  — Arrecadação de 4,92 m². Somam 26,92 m² de área bruta dependente. O PÁTIO E O PRÉDIO  — O pátio interior é parte comum às doze habitações e é por ele que se faz o acesso à fração. Dá luz e afastamento à rua, e é o que confere ao conjunto o carácter de condomínio de casas.  — Prédio de cinco pisos, paredes duplas de alvenaria, lajes maciças e cobertura inclinada. Quatro lojas ao nível da rua, doze habitações e estacionamento em cave.  — Condomínio de 130 € por mês, com fundo comum de reserva constituído e dotação afeta à pintura exterior anual (a última foi feita em 2024). Telhado, elevador e ramal d'água todos com manutenção preventiva realizada e paga. OBRAS, EQUIPAMENTO E ENERGIA  — Pavimento flutuante substitu

Detalhes

Ano de Construção2003

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²146

Área Útil m²146

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 589 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Arrecadação

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Fred Wagner

+351 930 544 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Carnaxide e Queijas, Oeiras

Apartment T3 em Carnaxide e Queijas com elevador