315 000 €

Apartamento T3 em Odivelas, Odivelas

Odivelas, Lisboa

80 m²

3 Quartos

1 WC

Rés do Chão

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento com terraço privativo de 100 m² na Rua D. Dinis, Odivelas Um espaço com potencial para renovar e adaptar às suas necessidades Há casas que se distinguem pelo espaço exterior e pelo potencial que oferecem. É o caso deste apartamento T2 transformado em T3, localizado na Rua D. Dinis, em Odivelas, que dispõe de 76 m² de área útil e um terraço privativo com cerca de 100 m², uma característica pouco comum e que lhe confere um enorme potencial. O imóvel necessita de obras de remodelaç... Apartamento com terraço privativo de 100 m² na Rua D. Dinis, Odivelas Um espaço com potencial para renovar e adaptar às suas necessidades Há casas que se distinguem pelo espaço exterior e pelo potencial que oferecem. É o caso deste apartamento T2 transformado em T3, localizado na Rua D. Dinis, em Odivelas, que dispõe de 76 m² de área útil e um terraço privativo com cerca de 100 m², uma característica pouco comum e que lhe confere um enorme potencial. O imóvel necessita de obras de remodelação, representando uma oportunidade para quem procura um espaço que possa renovar e adaptar ao seu gosto e às suas necessidades. Atualmente, o apartamento apresenta uma organização interior correspondente a uma tipologia T3, com três quartos. Importa, contudo, esclarecer que o imóvel é originalmente de tipologia T2, tendo sido posteriormente alvo de alterações à sua organização interior, que permitiram a criação de um terceiro quarto. Esta configuração atual, correspondente a um T3, não se encontra legalizada, uma vez que a planta oficial do imóvel contempla apenas dois quartos. Adicionalmente, o terceiro quarto e a instalação sanitária encontram-se integrados numa área de avançado que não consta da planta aprovada. Esta situação deverá ser devidamente considerada e avaliada pelo potencial comprador, tendo em conta a divergência entre a configuração física atual do imóvel e a sua situação documental e legal. O terraço é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Com cerca de 100 m², oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento: uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de convívio, um pequeno jardim ou simplesmente um lugar para desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização, na Rua D. Dinis, coloca-o numa zona residencial de Odivelas, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de bons acessos a Lisboa, permitindo conciliar a proximidade à capital com a tranquilidade de uma zona residencial. Características principais: 76 m² de área útil; Terraço privativo com cerca de 100 m²; Configuração atual com três quartos; Planta original com dois quartos; Imóvel a necessitar de obras de remodelação; Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades; Bons acessos a Lisboa. Um imóvel com um espaço exterior diferenciador e potencial para renovação, ideal para quem valoriza a possibilidade de criar uma casa à sua medida. ;ID RE/MAX: 124521193-34

Detalhes

Ano de Construção1974

Área Bruta m²180

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²80

Área Útil m²76

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 937 €

PisoRés do Chão

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Cais

Lisboa, Lisboa

AMI 12526

Sofia Vitória

+351 963 719 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Odivelas, Odivelas

Apartment T3 em Odivelas com multimédia