476 000 €

Apartamento T3 em Odivelas, Odivelas

Odivelas, Lisboa

99 m²

3 Quartos

2 WC

5^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 com suíte * Lugar de Parqueamento * URBANIZAÇÃO DA RIBEIRADA | Odivelas SOBRE O APARTAMENTO: T3 com uma área total de 116,56 m2 Localiza-se num 5º andar de um prédio de 2005 (LU n.º 157) que tem 18 pisos (piso 0 para comércio, piso 1 para escritórios, piso 2 para estacionamento e 6 pisos para habitações), 20 frações no total e que é servido por 2 elevadores Excelente distribuição de espaços, com separação entre a zona social e privada Hall de entrada que faz a distribuiç... Apartamento T3 com suíte * Lugar de Parqueamento * URBANIZAÇÃO DA RIBEIRADA | Odivelas SOBRE O APARTAMENTO: T3 com uma área total de 116,56 m2 Localiza-se num 5º andar de um prédio de 2005 (LU n.º 157) que tem 18 pisos (piso 0 para comércio, piso 1 para escritórios, piso 2 para estacionamento e 6 pisos para habitações), 20 frações no total e que é servido por 2 elevadores Excelente distribuição de espaços, com separação entre a zona social e privada Hall de entrada que faz a distribuição para a zona social Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, caldeira, micro-ondas e máquina de lavar e secar a roupa Sala comum de 22,80 m2, com 2 janelas de dimensões generosas que permitem a entrada de bastante luz natural e que lhe permitem criar dois ambientes distintos (sala de estar e jantar) Suíte com vista desafogada e com uma particularidade que a torna diferenciadora: o acesso ao wc da suíte é feito por uma porta “secreta” do roupeiro embutido Casa-de-banho da suíte totalmente remodelada no final de 2025 com muito gosto, cuidado e especial atenção ao detalhe Quarto com 12,30 m2 com roupeiro embutido e janela generosa Casa-de-banho de apoio aos dois quartos completa, com banheira e coluna de hidromassagem com design moderno Quarto com 12,10 m2 com roupeiro embutido e janela generosa Excelente orientação solar (sudoeste- noroeste) Lugar de parqueamento no piso 2 do prédio com portão automático para a rua e entrada direta (sem rampas e com boas margens de manobra) O apartamento apresenta ainda as seguintes mais valias: Totalmente pintado no final de 2025 Caixilharias em alumínio com vidros duplos Aquecimento central Aquecimento de tolhas nas IS Sistema de som ambiente Porta blindada e vídeo porteiro Hall, cozinha, sala e IS com soalho cerâmico Quartos e hall dos quartos com soalho flutuante INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O valor do condomínio são 62,03€/mensal, é gerido por uma empresa externa O valor do IMI são 366,90€/anual SOBRE A URBANIZAÇÃO: Viver na Ribeirada é ter a possibilidade de conciliar um ambiente residencial tranquilo com a proximidade de Lisboa. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, escolas, restauração e outras comodidades essenciais, tornando a rotina diária mais simples e cómoda. Também ao nível das acessibilidades, a localização é particularmente interessante. A proximidade ao Metro de Odivelase aos principais eixos rodoviários — incluindo CRIL, CREL, A8 e 2ª Circular — permite uma ligação rápida a Lisboa e às restantes zonas da Área Metropolitana. E existe uma vantagem adicional que poderá ganhar ainda maior expressão nos próximos anos. A futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa, em sistema de metro ligeiro de superfície, prevê uma estação na Ribeiradae irá ligar Odivelas a Loures. O projeto contempla cerca de 11,5 km e 17 estações, com conclusão atualmente prevista até 2029. Para quem compra casa hoje, esta é uma perspetiva particularmente interessante: a futura ligação de metro irá reforçar a mobilidade da zona e a sua ligação à restante rede de transportes, contribuindo para tornar a Ribeirada ainda mais atrativa para viver e investir. É, por isso, uma localização com argumentos muito fortes no presente e uma perspetiva igualmente interessante para o futuro. Um apartamento espaçoso, luminoso e cuidado, numa zona tranquila e consolidada, com Lisboa ali tão perto e uma importante evolução ao nível dos transportes já no horizonte. Uma casa para viver hoje, numa localização preparada para valer ainda mais amanhã. Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita! NOTA: Para clientes interessados em ver um vídeo tour do apartamento, o mesmo será disponibilizado via WhatsApp. ;ID RE/MAX: 123761281-46

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²117

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²99

Área Útil m²90

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 808 €

Piso5^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Cozinha Equipada

Aquecimento Central

Divisões

Sala de Estar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Golden Line

Oeiras, Lisboa

AMI 5650

Ana Fazenda

+351 960 336 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Odivelas, Odivelas

Apartment T3 em Odivelas com elevador