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295 000 €
Apartamento T3 em Avidagos, Navalho e Pereira, MirandelaMirandela, Bragança
Apartment T3 em Avidagos, Navalho e Pereira com 165 m²
165 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 Duplex Novo em Mirandela com amplo Terraço <strong>T3 Duplex no Último Andar em Mirandela: Vistas Deslumbrantes, Terraço de 35m² e Conforto Absoluto</strong><br /><br />Se procura um estilo de vida contemporâneo, aliado ao máximo espaço, privacidade e sofisticação, este apartamento <strong>T3 Duplex</strong> é a escolha ideal.<br /><br />Localizado no <strong>último andar</strong> de um novo empreendimento com conclusão prevista para dezembro de 2027, este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, acabamentos premium e por oferecer <strong>excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade de Mirandela</strong>.<br /><br />Com uma luminosidade fantástica e excelente exposição solar, o grande diferencial deste duplex é o seu <strong>extraordinário terraço privativo com 35 m²</strong> no piso superior, que funciona como um autêntico miradouro sobre a cidade, perfeito para momentos de lazer e convívio.<br /><br />Além disso, conta com um lugar de garagem privativo já equipado com sistema de carregamento para veículos elétricos.<br /><br /><strong>Distribuição do Espaço (Dois Pisos):</strong><br /><br /><strong>Piso Inferior:</strong><br /><strong>- Zona Social:</strong> Sala em conceito <em>open space</em> ampla e moderna, integrada com a cozinha, varanda e uma lavandaria independente.<br /><strong>- Zona Privada:</strong> Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma fantástica Suite com WC privado e <em>closet</em> exclusivo.<br /><br /><strong>Piso Superior (Duplex / Último Piso):</strong><br />- Uma segunda e ampla sala de estar/multimédia com uma atmosfera única e privada.<br />- Um espaço multifuncional ideal para <strong>escritório</strong> (<em>home office</em>) ou facilmente convertível num <strong>quarto adicional</strong>.<br />- Acesso direto ao <strong>espetacular terraço privativo com 35 m²</strong>, que oferece a máxima privacidade e ótimas vistas sobre a cidade de Mirandela.<br /><br /><strong>Os Grandes Atrativos e Acabamentos Premium:</strong><br /><strong>- Climatização e Conforto Térmico:</strong> Equipado com <strong>piso radiante</strong> e caldeira a gás para águas quentes sanitárias e climatização, além de <strong>pré-instalação de ar condicionado</strong>.<br /><strong>- Isolamento de Alta Eficiência:</strong> Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores térmicos elétricos e revestimento exterior a Capoto, garantindo a máxima eficiência energética e acústica.<br />- <strong>Design e Elegância Interior:</strong> Carpintarias modernas lacadas a branco mate e pavimento em soalho flutuante de alta resistência.<br />- <strong>Cozinha:</strong> Móveis termolaminados com tampos em <em>Silestone</em> (ou equivalente), totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA (placa de fogão, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça).<br />- <strong>WCs de Linhas Contemporâneas:</strong> Revestimento cerâmico retificado de 1.ª qualidade e móveis de lavatório suspensos em madeira.<br /><strong>- Praticidade e Segurança:</strong> Portas blindadas de alta segurança nos apartamentos e elevador de última geração (com acesso direto ao último andar e capacidade para 8 pessoas).<br /><br /><strong>Mobilidade e Futuro:</strong><br />Pensado para as exigências ecológicas e tecnológicas atuais, o apartamento inclui um lugar de garagem totalmente preparado para o <strong>carregamento de viaturas elétricas</strong>.<br /><br />Viver no último andar, com um terraço desta dimensão é um privilégio raro. <br /><br /><em>As plantas do imóvel e os detalhes completos do projeto estão disponíveis para consulta privada. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma reunião e conhecer todos os pormenores!</em><br /><br />Siga a <strong>Imobiliária Mirandelense</strong> nas Redes Sociais ➡️ <strong>@imobiliariamirandelense</strong>