495 000 €

Apartamento T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

131 m²

3 Quartos

2 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 em Leça da Palmeira no Astro Emanuelle Sul Apartamento T3 inserido no empreendimento Astro Emanuelle Sul, em Leça da Palmeira, que se distingue pela arquitetura contemporânea, identidade visual forte e uma abordagem pensada para o quotidiano familiar. Localizado na zona junto à Exponor e à Quinta da Conceição, oferece uma combinação rara entre proximidade ao mar, acessos rápidos ao Porto e uma envolvente residencial consolidada. Uma opção para quem valoriza um apartamento T3 em L...Apartamento T3 em Leça da Palmeira no Astro Emanuelle Sul Apartamento T3 inserido no empreendimento Astro Emanuelle Sul, em Leça da Palmeira, que se distingue pela arquitetura contemporânea, identidade visual forte e uma abordagem pensada para o quotidiano familiar. Localizado na zona junto à Exponor e à Quinta da Conceição, oferece uma combinação rara entre proximidade ao mar, acessos rápidos ao Porto e uma envolvente residencial consolidada. Uma opção para quem valoriza um apartamento T3 em Leça da Palmeira com construção cuidada, conforto térmico e soluções técnicas que fazem diferença. Composição e características do imóvel A área social foi desenhada para favorecer amplitude e fluidez, com zonas em open space que se ajustam a diferentes rotinas, do dia a dia aos momentos de receber, a sala prolonga-se para uma varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. A cozinha integra eletrodomésticos da marca Bosch, ou equivalente, e o apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Na zona privativa, o apartamento tem uma suite com acesso a varanda, e outros dois quartos apoiados por um WC completo. O edifício reforça a qualidade construtiva com sistema de fachada ventilada em placas de fibrocimento Equitone e revestimentos em mármore branco, contribuindo para um isolamento térmico e acústico superior. As janelas em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo Cortizo melhoram o desempenho energético e o silêncio interior. As varandas prolongam a vivência do apartamento, com pavimento em lajeado de pedra e guardas em vidro laminado de segurança, combinando transparência, conforto e segurança. O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo O empreendimento inclui ainda uma sala de condomínio exclusiva para residentes, um apoio discreto, mas valioso para o dia a dia. Localização e envolvente Situado em Leça da Palmeira, o Astro Emanuelle Sul valoriza tempo e mobilidade. As escolas encontram-se a cerca de 2 a 10 minutos e a zona costeira, com praias e restaurantes de referência, convida a passeios ao fim de semana. Com acessos diretos à A28 e A41 e futura paragem do MetroBus junto à Exponor, a ligação a Leça e ao Porto torna-se simples e eficiente. Destaques Apartamento T3 no Astro Emanuelle Sul, Leça da Palmeira Divisões em open space, pensadas para rotinas familiares Fachada ventilada Equitone e revestimentos em mármore branco Janelas com vidro duplo Cortizo e...

Detalhes

Ano de Construção2023

Área Bruta m²131

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²131

Área Útil m²109

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 778 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

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Apartment T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com elevador