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314 000 €
Apartamento T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com elevador
106 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Miguel Meira
Apartamento T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592070 T3 com vista desafogada, à estação de metro Fonte do Cuco: Na Senhora da Hora, com arrumos, muita luminosidade e junto a comércio, serviços e transportes! SOBRE O IMÓVEL: Apartamento T3 localizado na Avenida Fabril do Norte, na Senhora da Hora - Matosinhos. Situado no 9.º andar, este apartamento dispõe de vista desafogada de onde se pode ver o mar, muita luminosidade, arrumos e 2 casas de banho completas e renovadas. Beneficia de uma localização privilegiada, com o metro à porta, acesso rápido a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários, reunindo as condições ideias para habitação própria ou para investimento. SOBRE A ENVOLVENTE: Zona residencial, onde é possível usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços e transportes. Localização privilegiada, com a acesso ao metro (Fonte do Cuco), proporcionando uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos e Maia. Na envolvente, é fácil encontrar escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e espaços de lazer, destacando-se o Parque Basílio Teles, o Parque da Cidade do Porto, NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e os principais acessos viários como a A28, A4, A3, VCI e Circunvalação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3 no 9.º andar de edifício residencial com dois elevadores • Localizado na Avenida Fabril do Norte, Senhora da Hora - Matosinhos • Vista desafogada sobre a cidade e com vista para o mar • Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento junto ao prédio • Metro à porta, com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos • Arrumos com área de 9,5 m2 • Sala ampla com muita luminosidade natural • Cozinha funcional, com lavandaria • Duas casas de banho renovadas e completas • Roupeiros embutidos, proporcionando arrumação • Pavimento em taco de madeira nas principais divisões, para maior conforto • Áreas interiores generosas • Exposição solar favorável proporcionada pela orientação solar Norte/Poente • Pronto a habitar, inserido em edifício em bom estado de conservação ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 96,0 m2 • Arrumos - 9,5 m2 • Área total - 105,5 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Cozinha - 9,20 m2 • Sala comum - 23,9 m2 • I.S. serviço - 2,75 m2 Zona íntima: • I.S. completa - 5,7 m2 • Quarto - 14,2 m2 • Quarto - 11,5 m2 • Quarto - 11,2 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e cilindro • Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico • Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos • Pavimento em taco de madeira na sala e quartos • Roupeiros embutidos • Gás de botija • Lavandaria na zona da lavandaria • Arrumos com 9,5 m2, proporcionando espaço adicional de armazenamento • Dois elevadores INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 299,16€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 56,00€ (aproximado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 1990, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 100 m da estação do metro Fonte do Cuco (1 min. a pé) • A 160 m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora (2 min. a pé) • A 240 m de cafetarias, restaurantes e talho local (3 min. a pé) • A 400 m da Unidade de Saúde Caravela (6 min. a pé) • A 400 m de farmácia (6 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarro - Linhas 503, 5010, 5011, 5017, 5103 e 5104 (6 min. a pé) • A 400 m de lavandaria self-service (6 min. a pé) • A 450 m do Centro Comercial Londres (6 min. a pé) • A 500 m de minimercado (7 min. a pé) • A 500 m de caixa multibanco (7 min. a pé) • A 600 m do supermercado ALDI Guifões (8 min. a pé) • A 750 m da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos (10 min. a pé) • A 800 m da Escola Secundária Senhora Hora (10 min. a pé) • A 900 m do Sport Clube Senhora da Hora (2 min. de carro) • A 1,2 km do supermercado Lidl Senhora da Hora (3 min. carro) • A 1,2 km da Piscina Municipal da Senhora da Hora (3 min. carro) • A 1,4 km do jardim das Sete Bicas (4 min. carro) • A 1,6 km da Feira da Senhora da Hora (5 min. carro) • A 1,7 km do banco Caixa Geral de Depósitos Senhora da Hora (5 min. carro) • A 1,7 km do Norte Shopping (5 min. carro) • A 1,8 km da estação de serviço Galp (5 min. carro) • A 2,0 km da Clínica Médica Senhora da Hora (5 min. carro) • A 2,4 km do acesso à A2 e Estrada da Circunvalação (6 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3, com vista desafogada, metro à porta e arrumos, na Senhora da Hora - Matosinhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento,
Detalhes
Ano de Construção1990
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²106
Área Útil m²96
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 962 €
Piso9o andar
Localização
Características
Elevador
Cozinha Equipada
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MM
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592070
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592070
Data de publicação:
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