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595 000 €
Apartamento T3 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T3 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com 196 m²
196 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
T3 Duplex com terraço em frente ao mar – Lavra <strong>T3 Duplex com terraço em frente ao mar – Lavra</strong><br /><br />Apartamento T3 duplex situado em <strong>primeira linha de mar</strong>, em Lavra, com <strong>terraço panorâmico literalmente sobre a praia</strong>, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do Atlântico.<br />O imóvel oferece áreas amplas e muita luz natural, distribuídas por dois pisos, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.<br />Dispõe ainda de <strong>2 lugares de garagem e arrumo</strong>, garantindo total comodidade.<br />Uma oportunidade rara para viver <strong>em frente à praia</strong>, com a possibilidade de fazer <strong>passeios à beira-mar, corrida ou simplesmente aproveitar a natureza</strong> todos os dias.<br />É constituído por:<br /><strong>Piso principal</strong><br />Ao entrar, encontra uma distribuição equilibrada e funcional, onde a luz natural assume um papel de destaque em todas as divisões:<br />• Cozinha voltada a nascente e zona de lavandaria integrada.<br />• Espaçosa sala de estar e jantar orientada a poente, com ligação a uma varanda, ideal para apreciar o mar e os deslumbrantes finais de tarde.<br />• Divisão em formato de suite, também voltada a poente, onde poderá ser quarto ou escritório<br />• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem<br /><strong>Piso superior</strong><br />A área mais reservada da habitação foi concebida para garantir tranquilidade e conforto:<br />• Suite orientada a nascente, com acesso direto ao terraço<br />• Quarto voltado a poente, igualmente com acesso ao exterior, beneficiando de excelente luminosidade e vistas para o mar<br />• Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem.<br /><strong>Características que fazem a diferença</strong><br />• Terraço de grandes dimensões com vista para o mar<br />• Localização em primeira linha de mar<br />• Excelentes áreas interiores e exteriores<br />• Acabamentos de qualidade superior<br />• Dois lugares de estacionamento na garagem<br />• Espaço de arrumação privativo<br />Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto e o privilégio de viver com o Atlântico como cenário permanente. Este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente excecional.<br />Localização:<br />O que pode fazer a pé<ul> <li><strong>Praias de Lavra</strong> – a poucos passos, perfeitas para caminhar, correr, apanhar sol ou praticar surf.</li> <li><strong>Passadiços e ciclovia costeira</strong> – excelentes para passeios junto ao mar, bicicleta ou corrida.</li> <li><strong>Cafés, restaurantes e marisqueiras locais</strong> – típicos da zona, muitos com vista mar.</li> <li><strong>Padarias, minimercados e comércio de bairro</strong> – para o dia-a-dia sem precisar de carro.</li> <li><strong>Farmácia e serviços essenciais</strong> na zona central de Lavra.</li></ul>Locais próximos<ul> <li>Praia de Angeiras – conhecida pelos restaurantes de peixe e marisco.</li> <li>Praia de Lavra – uma das praias mais tranquilas da costa norte do Porto.</li> <li>Piscina das Marés – a cerca de 10 minutos de carro, obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira.</li></ul>Acessos e transportes<ul> <li><strong>Paragens de autocarro da STCP</strong> próximas com ligação a Matosinhos e ao Porto.</li> <li><strong>Acesso rápido à A28</strong>, facilitando deslocações para o Porto, Vila do Conde ou aeroporto.</li> <li>A cerca de <strong>10–15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro</strong>.</li></ul>Visite-nos!<br />