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489 000 €
Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
122 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
T3+1 | 11.º e último andar | Vistas Mar | Varanda + Terraço | Garagem | Centro de Matosinhos Se procura um apartamento amplo, luminoso e com uma localização privilegiada em Matosinhos, este T3+1 reúne um conjunto de características difíceis de encontrar: 122 m² de área bruta privativa, 158 m² de área bruta, espaços exteriores, vistas mar, garagem e uma localização central, a poucos minutos a pé do metro e da praia. Situado no 11.º e último andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas e vistas de mar a partir de várias divisões, bem como uma excelente entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois espaços exteriores com orientações distintas: uma varanda virada a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia, e um terraço virado a nascente, perfeito para desfrutar da luz e tranquilidade das primeiras horas da manhã. No interior, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo carácter dos materiais, destacando-se o soalho corrido com caixa de ar, uma solução construtiva tradicional que confere aos espaços uma sensação particularmente acolhedora, sólida e intemporal. A cozinha e as duas casas de banho foram completamente remodeladas, conjugando funcionalidade, conforto e um ambiente mais atual. A sala, de dimensões muito generosas, encontra-se naturalmente organizada em duas zonas distintas, sala de estar e sala de jantar, através de uma divisão natural do próprio espaço, permitindo criar ambientes diferenciados sem comprometer a amplitude da divisão. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, acrescentando conforto e um ambiente particularmente acolhedor. O imóvel é composto por: • Sala ampla, luminosa e com espaços distintos para estar e jantar e recuperador de calor; • Três quartos com boas áreas; • Divisão adicional (+1), bastante generosa e com potencial para funcionar perfeitamente como quarto, além de poder ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de apoio à habitação; • Duas casas de banho completas, totalmente remodeladas; • Cozinha totalmente equipada e completamente remodelada; • Armários embutidos/encastrados feitos à medida, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; • Soalho corrido com caixa de ar, conferindo aos espaços um carácter clássico e intemporal; • Varanda virada a poente; • Terraço virado a nascente; • Lugar de garagem privativo e de dimensões muito generosas; • Dois elevadores; • 11.º e último andar. • Cilindro elétrico para aquecimento de águas. O apartamento dispõe ainda de aparelhagem e diversos elementos de mobiliário, sendo que a permanência dos mesmos poderá ser negociada entre as partes, podendo ser acordado o que fica incluído no imóvel e o que não fará parte da venda. Uma localização verdadeiramente privilegiada O imóvel encontra-se junto à rotunda que articula as Avenidas da República, da Liberdade e de Dom Afonso Henriques, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Matosinhos. A localização permite usufruir da cidade com grande parte das deslocações feitas a pé, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do metro. A Praia de Matosinhos fica a cerca de 15 minutos a pé, assim como o Parque da Cidade, permitindo um acesso cómodo tanto à frente marítima como a um dos principais espaços verdes da cidade. A Biblioteca Municipal Florbela Espanca encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, enquanto o Mercado Municipal de Matosinhos fica aproximadamente a 15 minutos a pé. A envolvente oferece uma vasta diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Para quem se desloca de carro, o imóvel dispõe ainda de excelentes acessos à A28, Circunvalação e VCI, facilitando as ligações ao Porto, Matosinhos e restantes pontos da região. Principais destaques • T3+1, com divisão adicional de dimensões generosas, perfeitamente adaptável a quarto; • 122 m² de área bruta privativa; • 158 m² de área bruta; • 11.º e último andar; • 2 elevadores; • Vistas mar em várias divisões; • Vistas desafogadas; • Varanda virada a poente; • Terraço virado a nascente; • Sala muito ampla, com zonas distintas de estar e jantar; • Recuperador de calor na sala; • Cozinha totalmente equipada e remodelada; • 2 casas de banho completas e remodeladas; • Armários embutidos feitos à medida; • Soalho corrido com caixa de ar; • Cilindro elétrico para aquecimento de águas; • Lugar de garagem privativo e muito generoso; • Aparelhagem/mobiliário com possibilidade de negociação; • 2 minutos a pé do metro; • 15 minutos a pé da Praia de Matosinhos; • 15 minutos a pé do Parque da Cidade; • 4 minutos a pé da Biblioteca Municipal Florbela Espanca; • 15 minutos a pé do Mercado de Matosinhos; • Excelentes acessos à A28,
Detalhes
Ano de Construção1984
Área Bruta m²158
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²122
Área Útil m²122
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 008 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Divisões
Sala de Jantar- -
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
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Link adicional:https://remax.pt/123571375-5
ID do imóvel na origem:id. 123571375-5
Data de publicação:
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