495 000 €

Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

131 m²

3 Quartos

2 WC

7^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Um Refúgio de Elegância e Conforto junto ao Mar, em Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em Leça da Palmeira, Matosinhos, a apenas 1 km da praia. Localizado no 7.º andar de um edifício servido por dois elevadores, o imóvel beneficia de duas frentes, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Com 109 m² de área útil e 131 m² de área bruta, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sala, ampla... Um Refúgio de Elegância e Conforto junto ao Mar, em Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em Leça da Palmeira, Matosinhos, a apenas 1 km da praia. Localizado no 7.º andar de um edifício servido por dois elevadores, o imóvel beneficia de duas frentes, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Com 109 m² de área útil e 131 m² de área bruta, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sala, ampla e acolhedora, prolonga-se para uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, dispõe igualmente de varanda, acrescentando funcionalidade e uma ligação privilegiada ao exterior. A área privada é composta por três quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suíte, garantindo conforto, organização e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa. A classe energética A traduz uma construção orientada para a eficiência, o conforto térmico e um consumo energético mais responsável. Características principais • Apartamento T3 • 7.º andar • Duas frentes • 109 m² de área útil • 131 m² de área bruta • Hall de entrada • Sala com acesso a varanda • Cozinha totalmente equipada e com varanda • Três quartos com roupeiros integrados • Uma suíte • Duas casas de banho completas • Garagem • Edifício com dois elevadores • Classe energética A • Facilidade de estacionamento junto ao edifício Inserido numa localização privilegiada de Leça da Palmeira, o apartamento encontra-se próximo da praia e beneficia de excelentes acessibilidades, transportes e de uma completa oferta de comércio e serviços. Na envolvente encontram-se espaços verdes, escolas, parque infantil, farmácias e supermercados, reunindo todas as condições para uma vivência quotidiana confortável e prática. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura viver próximo do mar sem abdicar da conveniência urbana. Representa igualmente uma oportunidade interessante para investimento numa das zonas mais valorizadas do concelho de Matosinhos. Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver Leça da Palmeira. EN A Haven of Elegance and Comfort by the Sea in Leça da Palmeira We are delighted to present this elegant three-bedroom apartment in Leça da Palmeira, Matosinhos, located just 1 km from the beach. Situated on the seventh floor of a building served by two lifts, the property benefits from a dual aspect, excellent natural light and a harmonious layout. Offering 109 sqm of usable floor area and 131 sqm of gross floor area, it achieves the perfect balance between comfort, functionality and quality of life. The spacious and inviting living room opens onto a private balcony, providing a delightful setting for relaxation and entertaining. The fully equipped kitchen also features its own balcony, adding both practicality and a privileged connection to the outdoors. The private quarters comprise three bedrooms with fitted wardrobes, including an en-suite bedroom, ensuring comfort, organisation and privacy. The apartment also features a second full bathroom. Its A-rated energy certification reflects a property designed with energy efficiency, thermal comfort and responsible consumption in mind. Key features • Three-bedroom apartment • Seventh floor • Dual-aspect property • 109 sqm of usable floor area • 131 sqm of gross floor area • Entrance hall • Living room with access to a balcony • Fully equipped kitchen with balcony • Three bedrooms with fitted wardrobes • One en-suite bedroom • Two full bathrooms • Private garage • Building with two lifts • Energy rating A • Convenient parking available beside the building Ideally situated in one of Leça da Palmeira’s most desirable locations, the apartment is close to the beach and benefits from excellent transport connections, convenient access and a comprehensive selection of shops and services. The surrounding area offers green spaces, schools, a children’s playground, pharmacies and supermarkets, providing everything required for a comfortable and convenient lifestyle. A distinctive property, ideal for those wishing to live close to the sea without compromising on urban convenience. It also represents an attractive investment opportunity in one of the most highly regarded areas of the municipality of Matosinhos. Book your private viewing and discover a new way of living in Leça da Palmeira. FR Un havre d’élégance et de confort en bord de mer à Leça da Palmeira Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de trois chambres, situé à Leça da Palmeira, dans la commune de Matosinhos, à seulement 1 km de la plage. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble desservi par deux ascenseurs, ce bien bénéficie d’une double exposition, d’une excellente luminosité naturelle et d’une distribution harmonieuse des espaces. Avec 109 m² de surfac

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²131

Área Útil m²109

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 778 €

Piso7^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Via Rápida

Porto, Porto

AMI 16378

Luís Alves

961 057 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador