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700 000 €
Apartamento T3 em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, MangualdeMangualde, Viseu
Apartment T3 em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta com 320 m²
320 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Isolada T3+2 inserida num Terreno Produtivo de 5.579 m2, á venda em Mangualde - Viseu <strong>Moradia Isolada T3+2 inserida num Terreno Produtivo de 5.579 m2, á venda em Mangualde - Viseu</strong><br /><br /><strong>Alto Potencial de Rentabilidade - Espaço e Conforto em Mangualde - Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela</strong><br /><br />Descubra esta fantástica Moradia Isolada T3+2, inserida numa Quinta com um <strong>Magnifico terreno de 5.579 m²</strong>, situada em<strong> Pinheiro Baixo</strong> numa zona residencial tranquila. <br />Encontra-se a apenas <strong>4 min do centro de Mangualde</strong>, onde encontra todos os <strong>serviços essenciais</strong>, como supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, polícia, Espaço Cidadão e Tribunal.<br />A apenas <strong>9 min da A 25</strong>, ficando a <strong>20 min de Viseu</strong>, e a <strong>7 min da Estação de Comboios</strong> de Mangualde-Gare, com ligações diretas a Guarda, Coimbra e Lisboa.<br /><br />Com <strong>3 entradas independentes</strong> e uma construção sólida em ponto estratégico, beneficia de uma vista absolutamente privilegiada e deslumbrante para a <strong>Serra da Estrela</strong>.<br />A moradia principal oferece <strong>160 m² de área privativa</strong>, distribuídos por dois pisos. <br /><br />No interior, encontra três<strong> quartos amplos</strong>, duas casas de banho<strong> completas</strong>, uma acolhedora sala de jantar com <strong>varanda panorâmica</strong>, e uma cozinha com sala de estar em conceito <strong>open-space</strong>, também com varanda e vista para a quinta da propriedade. Dispõe ainda de uma magnifica marquise fechada, vários anexos de arrumos, <strong>duas garagens fechadas com portão elétrico</strong> e uma cave de vinhos com lagar tradicional. <br />Com um <strong>generoso espaço exterior </strong>e fantástica exposição solar onde se destaca, um <strong>exclente Logradouro</strong> que inclui <strong>zona de lazer</strong> e <strong>Churrasqueira </strong>com bancada equipada com água e luz.<br /><br />Com excelente<strong> Eficiência Energética</strong>, o imóvel conta com <strong>2 Caldeiras a lenha</strong> <strong>e a gasóleo</strong>, garantindo um aquecimento integral, nos dias mais frios e<strong>,</strong> <strong>Painéis Solares </strong>que asseguram a autonomia eléctrica.<br />O Isolamento Acústico é assegurado pela <strong>Caixilharia PVC vidro duplo - Oscilobatente.</strong><br /> <br />Esta propriedade, destaca-se pela <strong>rentabilidade de produção</strong> do seu terreno com <strong>3 entradas independentes</strong> com vinhas e olival, destacando-se a <strong>produção média anual</strong> de<strong> 550 litros de Vinho</strong> e<strong> 80 litros de Azeite</strong>. <br />Possui <strong>4 Poços de água</strong>, com <strong>2 motores eléctricos</strong>, que asseguram a autonomia hídrica de toda a propriedade.<br />Com<strong> várias hortas e cultivo de frutos </strong>entre : Pessegueiros, Abrunheiros, Macieiras, Cerejeiras, Figueiras, Tangerineiras, Laranjeiras, Limoeiro, Diospireiros, Nespereiras, Kiwizeiros, Nogueiras, Loureiros.<br /><br />Esta propriedade conta com um prédio anexo com <strong>2 entradas independentes</strong>, 2 cozinhas com recuperador, lareira, fogão e forno a lenha, Sala com recuperador, 2 quartos, <br />2 Wc completos, 2 amplas marquises com AC e vistas desafogadas e múltiplos espaços de apoio.<br /><br />Não perca esta <strong>oportunidade única,</strong> para<strong> </strong>investimento em:<strong> Habitação própria, férias em família, ou rentabilidade no mercado de arrendamento</strong>.<br />Marque já a sua visita, e venha descobrir o prazer de viver rodeado de tranquilidade!