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385 000 €
Apartamento T3 em Nogueira e Silva Escura, Maia
Maia, PortoApartment T3 em Nogueira e Silva Escura com elevador
164 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Mariluz Gomes
Apartamento T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594052 Apartamento T3 remodelado em 2024, situado na Rua Agostinho Silva Rocha, em Nogueira da Maia, com excelentes áreas, acabamentos modernos, varanda, lugar de garagem e arrumos. Inserido num edifício construído em 2000, servido por dois elevadores. Este apartamento destaca-se pelos seus 143,10 m² de área bruta privativa, pela distribuição funcional e pela luminosidade natural proporcionada pelas orientações solares a poente e nordeste. A remodelação realizada em 2024 conferiu ao apartamento um ambiente contemporâneo, destacando-se a ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano e para momentos de convívio em família. O conforto é reforçado pelo ar condicionado na sala e nos quartos, recuperador de calor elétrico e caixilharia dupla. Distribuição do Apartamento • Hall de entrada; • Cozinha em open space com a sala, mobilada, com ilha central e equipada com placa Zanussi, forno Teka, micro-ondas Teka, exaustor Teka e máquina de lavar loiça Whirlpool; • Lavandaria independente, equipada com caldeira e móvel preparado para instalação de máquina de lavar roupa e máquina de secar; • Acesso da lavandaria a varanda orientada a poente; • Sala de estar e jantar com recuperador de calor elétrico e acesso direto à varanda orientada a poente; • Hall de distribuição dos quartos com armário embutido; • Casa de banho completa com base de duche; • Quarto com roupeiro embutido, orientado a poente; • Segundo quarto com roupeiro embutido, orientado a poente; • Suite com roupeiro embutido, orientada a nordeste; • Lugar de garagem para 1 automóvel; • Arrumos. A organização dos espaços permite uma separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Equipamentos e acabamentos • Apartamento remodelado em 2024; • Cozinha moderna em open space com ilha central; • Eletrodomésticos das marcas Zanussi, Teka e Whirlpool; • Ar condicionado na sala e nos quartos; • Recuperador de calor elétrico; • Caixilharia dupla; • Roupeiros embutidos nos três quartos; • Armário embutido no hall dos quartos; • Lavandaria independente; • Caldeira; • Varanda orientada a poente; • Orientações solares a poente e nordeste; • Lugar de garagem; • Arrumos; • Edifício com dois elevadores; • Construção de 2000. Características do Edifício e Condomínio O edifício dispõe de: • Dois elevadores; • Zona de pátio de utilização exclusiva do edifício; • Lugar de garagem para um automóvel; • Arrumos; • Intervenção de impermeabilização da cobertura, na zona poente. Valor do condomínio: 64,64 €/mês. Áreas consoante a Caderneta Predial • Área Bruta Privativa: 143,10 m² • Área Bruta Dependente: 21,40 m² Localização Situado na Rua Agostinho Silva Rocha, n.º 939, em Nogueira da Maia, este apartamento beneficia de uma localização residencial que combina tranquilidade, proximidade aos serviços essenciais e boas acessibilidades. Nogueira da Maia é uma zona habitacional com uma envolvente consolidada, onde se encontram estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias, comércio tradicional, restauração e diversos serviços de apoio ao quotidiano. A localização permite ainda deslocações práticas para o centro da Maia, Águas Santas, Ermesinde e Porto, sendo particularmente interessante para famílias que procuram áreas generosas e uma boa ligação aos principais centros urbanos. Transportes e acessibilidades • Transportes públicos rodoviários na freguesia, com ligações à Maia e às localidades vizinhas: Paragem de Autocarro 603;6005;6007;6008 – 95m Metro Fórum Maia – 2,8km • Bons acessos à EN14; • Ligações à A41 e à A3, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Trofa e restantes concelhos da Área Metropolitana; • Acesso às principais zonas comerciais e empresariais da Maia: Farmácia – 200m Restaurante Maranata – 100m Centro-Comercial Maia-Jardim – 200m Mercadona – 1,3km • Ensino: Colégio Novo da Maia – 2,3km Escola secundária da Maia – 2,6km Cidade desportiva da Maia – 1,9km • Ligações ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro através da rede rodoviária. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, espaçoso e funcional em Nogueira da Maia, numa localização que permite conciliar tranquilidade residencial com proximidade aos principais serviços e acessos. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no merc
Detalhes
Ano de Construção2000
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²164
Área Útil m²143
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 347 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MG
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594052
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594052
Data de publicação:
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