-
-
-
-
-
-
-
-
290 000 €
Apartamento T3 em Águas Santas, MaiaMaia, Porto
Apartment T3 em Águas Santas com elevador
112 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT590552 Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar junto ao Alto da Maia | Águas Santas, Maia Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver cada momento com conforto, luz e tranquilidade. Existem casas que se destacam pelas suas áreas. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir o melhor de ambos os mundos. Este apartamento T3, situado junto ao Alto da Maia, em Águas Santas, é um excelente exemplo disso. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece 106,50 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma harmoniosa para proporcionar uma vivência prática e confortável, acompanhando o ritmo da vida familiar. Com 3 frentes, a orientação nascente/norte/poente é um dos seus maiores privilégios. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre as diferentes divisões da casa, criando ambientes acolhedores e uma agradável sensação de bem-estar em qualquer estação do ano. A sala é, sem dúvida, um dos espaços que mais se destaca. Ampla, luminosa e versátil, convida a momentos de convívio, mas reserva também um detalhe muito especial: um acolhedor cantinho de leitura, perfeito para desfrutar de um livro, de um café ao final da tarde ou simplesmente para relaxar. Se preferir, este espaço poderá facilmente dar lugar a um elegante jardim de inverno, criando um ambiente único dentro de casa. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e termoacumulador, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A marquise acrescenta um espaço complementar, ideal para tratamento de roupa, arrumação ou apoio à cozinha. A zona privada é composta por três quartos, um deles em suíte, proporcionando maior privacidade. Dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e o corredor conta igualmente com roupeiros de apoio, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação, um pormenor cada vez mais valorizado na organização da vida familiar. Caixilharia em PVC com vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para maior conforto durante todo o ano. Equipado com vídeo-porteiro e sistema de alarme, oferecendo maior tranquilidade e proteção aos seus residentes. A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situado junto ao Alto da Maia, encontra-se rodeado por comércio, escolas, serviços, farmácias, supermercados e uma variada oferta de restauração. A poucos minutos encontrará a PSP do Alto da Maia, as Piscinas Municipais de Águas Santas e a emblemática Quinta da Pícua, um dos espaços verdes mais apreciados da região, ideal para caminhadas, corrida, passeios em família, momentos de lazer e prática desportiva ao ar livre. A mobilidade é igualmente um ponto forte. A estação de comboio, as várias linhas de autocarro e os rápidos acessos às principais vias rodoviárias permitem chegar facilmente ao centro da Maia, ao Porto, ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este é um apartamento que alia conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver numa zona tranquila, mas com tudo à distância de poucos minutos. Principais características - Apartamento T3 - 106,50 m² de área bruta privativa - +6,00 m² de área dependente - 2.º andar com elevador - 3 quartos, incluindo uma suíte - 2 casas de banho completas - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos em dois quartos - Roupeiros embutidos no corredor - Marquise - Cantinho de leitura com potencial para jardim de inverno - Excelente exposição solar nascente/poente - Vista desafogada - 3 frentes - Caixilharia em PVC e vidros duplos - Alarme de segurança - Vídeo-porteiro - Certificação Energética: D Pontos de Interesse - Quinta da Pícua – cerca de 700 m - Piscinas Municipais de Águas Santas – cerca de 400 m - PSP do Alto da Maia – cerca de 350 m - Estação de Comboios de Águas Santas-Palmilheira – cerca de 1,2 km - Paragens de autocarro – cerca de 300 m - Continente Maia Jardim – cerca de 1,5 km - Maia Shopping – cerca de 3,5 km - Hospital de São João – cerca de 6,5 km - Polo Universitário – cerca de 6 km - Centro do Porto – cerca de 8 km (15 minutos) - Acesso autoestrada A4 e A3 - cerca de 1km Agende a sua visita e descubra um apartamento onde a luz natural, a funcionalidade dos espaços e uma localização privilegiada se conjugam para oferecer o conforto que procura para a sua família. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que es
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590552