365 000 €

Apartamento T3 em Aveleda, Lousada

Lousada, Porto

132 m²

3 Quartos

3 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

PRIME BUILDING / FRAÇÃO 13 / T3 / 1.º andar / PRAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 no primeiro andar com open space de 34,9m² e varanda de 24,4m². A fração 13 localiza-se no primeiro andar do Prime Building, em Lousada, e distingue-se por uma área social aberta, uma suíte e uma varanda com dimensões adequadas a uma utilização exterior regular. O open space de 34,9m² integra cozinha, refeições e sala, oferecendo amplitude visual e flexibilidade de utilização. A configuração permite criar ambientes autóno...PRIME BUILDING / FRAÇÃO 13 / T3 / 1.º andar / PRAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 no primeiro andar com open space de 34,9m² e varanda de 24,4m². A fração 13 localiza-se no primeiro andar do Prime Building, em Lousada, e distingue-se por uma área social aberta, uma suíte e uma varanda com dimensões adequadas a uma utilização exterior regular. O open space de 34,9m² integra cozinha, refeições e sala, oferecendo amplitude visual e flexibilidade de utilização. A configuração permite criar ambientes autónomos dentro de uma área social contínua. A zona de descanso organiza-se em três quartos: suíte com 14,7m² e dois quartos com 10,8m² cada. A planta assinala três instalações sanitárias, com 5,5m², 3,3m² e 2,2m², assim como circulação com 6,8m². A varanda de 24,4m² prolonga a experiência da habitação para o exterior, permitindo imaginar uma área de refeições e uma zona de estar, consoante a organização pretendida. Existe uma lavandaria independente de 2,8m², próxima da zona social, com equipamentos técnicos indicados na planta. Um T3 de distribuição equilibrada, com destaque para a zona social de quase 35m², três instalações sanitárias e varanda de 24,4m². CARACTERÍSTICAS E ÁREAS - Tipologia: T3 - Piso: 1.º andar - Área indicada na planta: 131,6m² - Sala e cozinha em open space: 34,9m² - Suíte: 14,7m² - Quarto 1: 10,8m² - Quarto 2: 10,8m² - Instalação sanitária 1: 5,5m² - Instalação sanitária 2: 3,3m² - Instalação sanitária 3: 2,2m² - Circulação: 6,8m² - Lavandaria: 2,8m² - Varanda: 24,4m² ACABAMENTOS PREVISTOS NO BOOK DO PROMOTOR (Sujeitos a confirmação na memória descritiva/contrato) - Caixilharias de correr com acabamento RAL 7016 mate e vidro térmico Guardian Sun incolor (book, pág. 8). - Guardas em ferro RAL 7016 mate; muros de varanda com revestimento cerâmico hidráulico (book, pág. 8). - Sistema ETICS exterior com 8 cm (capoto), conforme especificação do book (pág. 8). - Pavimento flutuante AC6 Finsa em acabamento nogueira ou carvalho (book, pág. 9). - Paredes interiores estucadas, acabamento branco RAL 9003, e tetos em gesso cartonado (book, pág. 9). - Pavimentos e paredes das instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos; loiças sanitárias Roca da linha The Gap e base Neo Daiquiri indicadas no book (págs. 9 e 10). - Cozinha com móveis superiores e inferiores lacados, bancada, torneira e exaustor previstos (book, pág. 11). - Fornecimento e aplicação de ar condicionado mural (book, pág. 11). - Iluminação com foco Max LED e lâmpada GU10 LED 6 W, 3000 K, conforme book (pág. 12). - Localização para bomba de calor assinalada nas plantas das frações.

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²132

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²132

Área Útil m²122

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 765 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 912 748 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Aveleda, Lousada

Apartment T3 em Aveleda com elevador