370 000 €

Apartamento T3 em Aveleda, Lousada

Lousada, Porto

125 m²

3 Quartos

3 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

PRIME BUILDING / FRAÇÃO 28 / T3 / 2.º andar / PRAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 no segundo andar com três quartos, suíte e varanda generosa de 23,2m². Inserida no Prime Building, na Praça do Românico, Lousada, a fração 28 distribui as áreas sociais e privadas de forma a proporcionar uma utilização prática dos espaços, complementada pela varanda exterior. O open space com 30,2m² reúne sala de estar e cozinha, permitindo estabelecer diferentes zonas de utilização sem perder a continuidade visual. A zon...PRIME BUILDING / FRAÇÃO 28 / T3 / 2.º andar / PRAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 no segundo andar com três quartos, suíte e varanda generosa de 23,2m². Inserida no Prime Building, na Praça do Românico, Lousada, a fração 28 distribui as áreas sociais e privadas de forma a proporcionar uma utilização prática dos espaços, complementada pela varanda exterior. O open space com 30,2m² reúne sala de estar e cozinha, permitindo estabelecer diferentes zonas de utilização sem perder a continuidade visual. A zona privativa inclui uma suíte de 14,5m² e dois quartos com 10,8m² cada. O projeto apresenta três instalações sanitárias, de 5,5m², 3,3m² e 2,2m², e circulação com 7,1m². A varanda de 23,2m² prolonga os espaços interiores e permite criar um ambiente exterior adicional à habitação. A lavandaria tem 2,8m² e é representada de forma autónoma, com zona técnica associada. Uma proposta T3 orientada para o conforto da família, com três quartos, uma área social integrada e varanda de dimensões generosas. CARACTERÍSTICAS E ÁREAS - Tipologia: T3 - Piso: 2.º andar - Área indicada na planta: 125,3m² - Sala e cozinha em open space: 30,2m² - Suíte: 14,5m² - Quarto 1: 10,8m² - Quarto 2: 10,8m² - Instalação sanitária 1: 5,5m² - Instalação sanitária 2: 3,3m² - Instalação sanitária 3: 2,2m² - Circulação: 7,1m² - Lavandaria: 2,8m² - Varanda: 23,2m² ACABAMENTOS PREVISTOS NO BOOK DO PROMOTOR (Sujeitos a confirmação na memória descritiva/contrato) - Caixilharias de correr com acabamento RAL 7016 mate e vidro térmico Guardian Sun incolor (book, pág. 8). - Guardas em ferro RAL 7016 mate; muros de varanda com revestimento cerâmico hidráulico (book, pág. 8). - Sistema ETICS exterior com 8 cm (capoto), conforme especificação do book (pág. 8). - Pavimento flutuante AC6 Finsa em acabamento nogueira ou carvalho (book, pág. 9). - Paredes interiores estucadas, acabamento branco RAL 9003, e tetos em gesso cartonado (book, pág. 9). - Pavimentos e paredes das instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos; loiças sanitárias Roca da linha The Gap e base Neo Daiquiri indicadas no book (págs. 9 e 10). - Cozinha com móveis superiores e inferiores lacados, bancada, torneira e exaustor previstos (book, pág. 11). - Fornecimento e aplicação de ar condicionado mural (book, pág. 11). - Iluminação com foco Max LED e lâmpada GU10 LED 6 W, 3000 K, conforme book (pág. 12). - Localização para bomba de calor assinalada nas plantas das frações.

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²125

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²125

Área Útil m²115

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 960 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 912 748 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Aveleda, Lousada

Apartment T3 em Aveleda com elevador