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450 000 €
Apartamento T3 em Penha de França, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Penha de França com elevador
120 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
🏡 Apartamento T3 com Parqueamento e Vista Rio | Alto de São João – Lisboa Descubra este apartamento T3 situado no Alto de São João, uma zona em plena valorização, estrategicamente posicionada entre o charme histórico da Graça e a dinâmica contemporânea de Marvila. Com uma deslumbrante vista frontal sobre o Rio Tejo, este imóvel reúne localização, potencial e qualidade de vida — ideal tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Destaques do imóvel: Este apartamento de 4 assoalhadas oferece uma base sólida e versátil para renovação, com áreas generosas e uma distribuição funcional: • Sala ampla, com excelente luminosidade natural e acesso a marquise • Cozinha com despensa e ligação a uma marquise comum à sala, criando uma zona extra multifuncional • 3 quartos, um deles com roupeiro de madeira embutido; dois com acesso a uma segunda marquise com vista direta para o Rio Tejo • 2 casas de banho: uma completa com banheira e outra de serviço • Hall de entrada simpático e corredor longo que funciona como separador entre a zona social e a privativa. 🚗 Inclui ainda lugar de parqueamento, uma mais-valia cada vez mais rara no centro de Lisboa. 🏢 Inserido em prédio com 2 elevadores, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, embora totalmente de origem — perfeito para quem pretende personalizar ao seu gosto e maximizar o potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada: Situado numa zona autêntica e em crescimento, com excelente acessibilidade e proximidade aos principais pontos da cidade: • 5 minutos da Graça • 7 minutos de Marvila • 8 minutos da Estação de Santa Apolónia 🚆 • 10 minutos do Parque das Nações • 10 minutos do centro de Lisboa • 15 minutos do Aeroporto de Lisboa ✈️ A envolvente oferece uma boa rede de transportes públicos, comércio local, supermercados, serviços e opções de restauração — garantindo comodidade no dia a dia. 🌿 Sobre a zona: O Alto de São João combina tranquilidade residencial com centralidade urbana. É uma área com forte procura crescente, mas que ainda apresenta preços competitivos face a outras zonas de Lisboa. Uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida e potencial de valorização a médio/longo prazo. 💡 Uma oportunidade sólida para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das cidades mais procuradas da Europa. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, com o n.º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada e gratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cada cliente. __________________________________________________________________________________________ 🏡 3-Bedroom Apartment with Parking and River View | Alto de São João – Lisbon Discover this 3-bedroom apartment located in Alto de São João, an area undergoing significant appreciation, strategically positioned between the historic charm of Graça and the contemporary energy of Marvila. With a stunning front-facing view over the Tagus River, this property combines location, potential, and quality of life — ideal both as a primary residence and as an investment opportunity. ✨ Property Highlights: This 3-bedroom apartment (4-room layout) offers a solid and versatile foundation for renovation, featuring generous spaces and a functional layout: • Spacious living room with excellent natural light and access to an enclosed balcony (sunroom) • Kitchen with pantry and access to a shared enclosed balcony connected to the living room, creating an additional multifunctional area • 3 bedrooms, one with a built-in wooden wardrobe; two bedrooms have access to a second enclosed balcony with direct views of the Tagus River • 2 bathrooms: one full bathroom with a bathtub and one guest WC • Welcoming entrance hall and a long corridor that clearly separates the social area from the private sleeping quarters 🚗 Includes a private parking space, an increasingly rare and valuable feature in central Lisbon. 🏢 Located in a building with 2 elevators, the apartment is in good condition but retains its original features — making it the perfect opportunity for those looking to renovate and customize it to their own taste while maximizing its appreciation potential. 📍 Prime Location: Situated in an authentic and up-and-coming neighborhood, with excellent accessibility and close proximity to Lisbon’s main landmarks: • 5 minutes from Graça • 7 minutes from Marvila • 8 minutes from Santa Apolónia Train Station 🚆 • 10 minutes from Parque das Nações • 10 minutes from Lisbon city center • 15 minutes from Lisbon Airport ✈️ The surrounding area offers a strong public transport network, local shops, supermarkets, services, and a variety of restaurants and cafés — ensuring convenience in everyday life. 🌿 About the Area: Alto de S
Link adicional:https://remax.pt/121121249-95