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435 000 €
Apartamento T3 em Olivais, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Olivais com elevador
124 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Se procura um apartamento onde a funcionalidade, a tranquilidade e a localização fazem realmente a diferença no dia a dia, este T3 nos Olivais pode ser a escolha certa. Com uma distribuição equilibrada e prática, este apartamento oferece um ambiente confortável para quem valoriza um espaço bem organizado e fácil de viver. A sala, com acesso a uma pequena varanda, beneficia de luz natural e cria um ambiente agradável para os momentos de descanso, convívio ou simplesmente para abrandar o ritmo no final do dia. A casa dispõe de três quartos, dois deles virados a sul, o que favorece uma excelente entrada de luz natural. Conta ainda com duas casas de banho, ambas com poliban e janela, uma característica cada vez mais valorizada pelo conforto e ventilação natural que proporciona. A cozinha é funcional e o apartamento dispõe ainda de uma despensa independente, acrescentando uma solução prática de arrumação ao dia a dia. A organização da casa faz-se a partir de um pequeno hall interior que distribui o acesso aos três quartos, às duas casas de banho, à cozinha e à despensa, tornando a circulação simples e intuitiva. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, com vidros duplos em toda a casa e chão flutuante, transmitindo uma sensação de cuidado, conforto e prontidão para habitar. Inserido num prédio com apenas cinco frações, uma por piso, e com elevador, beneficia de um ambiente calmo, mais reservado e com pouca circulação. A envolvente é também mais desafogada, sem edifícios imediatamente em cima, o que reforça a sensação de privacidade e abertura. Outro ponto muito relevante é a existência de estacionamento gratuito na rua, exclusivo para residentes, uma vantagem prática e valiosa numa zona urbana de Lisboa. O edifício será alvo de uma intervenção exterior completa, com reabilitação e pintura total das fachadas, o que irá melhorar significativamente a imagem e valorização do prédio. Importa ainda salientar que as despesas inerentes a esses trabalhos serão asseguradas pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador beneficiar dessa melhoria sem esse encargo. Localizado nos Olivais, este apartamento beneficia de uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, segurança, acessos rápidos, espaços verdes, comércio de proximidade, escolas e proximidade ao Parque das Nações, aeroporto e centro de Lisboa. Uma localização que permite viver com mais comodidade, ouvir menos ruído do excesso da cidade e sentir uma vivência mais equilibrada no quoti