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625 000 €
Apartamento T3 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Misericórdia com 97 m²
97 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, entre a Bica e Santa Catarina. Inserido num prédio com apenas 8 frações, este imóvel distingue-se pela sua entrada independente, proporcionando maior privacidade e exclusividade. A habitação dispõe de três quartos de áreas generosas e duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, com copa e sala de jantar, em ligação direta a um agradável terraço privativo com 30 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A sala de estar, ampla e acolhedora, proporciona um ambiente confortável para relaxar, complementando a excelente distribuição dos espaços. Com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, este imóvel representa uma oportunidade de investimento de elevado potencial, apresentando uma rentabilidade estimada (ROI) superior a 9%. Destaques: T3 com entrada independente 3 quartos de boas dimensões 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Copa e sala de jantar com acesso ao exterior Terraço privativo de 30 m² Licença de Alojamento Local (AL) ativa ROI estimado superior a 9% Localização privilegiada na Bica / Santa Catarina Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento comprovado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824
Link adicional:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=26151868