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465 000 €
Apartamento T3 em Lumiar, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Lumiar com elevador
106 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 para vender
Texto em Português/Inglês/Francês. Título: T3 com lugar de estacionamento e arrecadação em Telheiras Descrição: Apartamento T3 localizado no centro Telheiras, uma das áreas mais procuradas de Lisboa. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, inserido num condomínio com campo de ténis, parque infantil e parque de estacionamento exclusivo para residentes. Este apartamento concilia centralidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem procura viver no centro de Lisboa, com rápido acesso ás principais vias de comunicação e viver numa zona tranquila com qualidade de vida. O prédio está a acabar de ser totalmente pintado no interior e exterior. Características Principais: • 3 Quartos (sendo 1 em suite). • Sala de estar ampla com bastante luz natural. • Cozinha equipada. • 2 dispensas. • 1 Lugar de parqueamento. • Arrecadação com janela. Àreas: Sala de Estar 25 m² Suite 15 m² Quarto 10.3 m² Quarto 10 m² Cozinha 10 m² Hall 4.1 m² Casa de Banho 2.8 m Despensa 1.8 m² Despensa junto aos quartos 1.1 m² Corredor 4.5 m² Os destaques incluem: • Conveniência: supermercado, mercearia, pastelaria Gleba, talho, restaurantes, cafés, farmácia Quejas, Wells, multibanco (tudo a 2 minutos a pé). • Educação: Jardim de Infância de Telheiras (2 min a pé), Escola Básica n.º 1 de Telheiras (3 min a pé). • Transportes: Estação de Metro Telheiras (2 min a pé) e paragens de autocarro na rua. • Espaços verdes: Jardins na envolvência. • A área beneficia de acesso rápido a bens essenciais e serviços, consolidando-se como uma localização altamente procurada. O imóvel encontra-se sob o regime jurídico de Direito de Superfície, o que permite a sua aquisição por um valor altamente competitivo e abaixo da média do mercado de propriedade plena para a zona. Condições Legais: A venda refere-se ao Direito de Superfície, mantendo-se o solo sob a titularidade da EPUL. O contrato de superfície inicial é válido por 80 anos (até 2064), com prorrogações de 35 em 35 anos, garantindo total segurança ao comprador. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade de viver numa zona central por um valor único! -- Title: 3-bedroom apartment with parking space and storage unit in Telheiras Description: 3-bedroom apartment located in the heart of Telheiras, one of the most sought-after areas in Lisbon. This property stands out for its generous floor space and excellent sunlight exposure, set within a condominium featuring a tennis court, playground, and exclusive resident parking. This apartment combines a central location with a high quality of life, making it an excellent choice for those seeking to live in the heart of Lisbon with quick access to major transportation routes while enjoying a peaceful neighborhood with a high quality of life. The building is currently being completely repainted, both inside and out. Key Features: • 3 bedrooms (1 en suite). • Spacious living room with plenty of natural light. • Fully equipped kitchen. • 2 pantries. • 1 parking space. • Storage room with a window. Highlights include: • Convenience: supermarket, grocery store, Gleba bakery, butcher shop, restaurants, cafés, Quejas pharmacy, Wells, ATM (all within a 2-minute walk). • Education: Telheiras Kindergarten (2-minute walk), Telheiras Elementary School No. 1 (3-minute walk). • Transportation: Telheiras Metro Station (2-minute walk) and bus stops on the street. • Green spaces: Gardens in the surrounding area. • The area offers quick access to essential goods and services, establishing itself as a highly sought-after location. The property is subject to the legal regime of surface rights, which allows it to be purchased at a highly competitive price—below the market average for freehold properties in the area. Legal Conditions: The sale pertains to surface rights, with the land remaining the property of EPUL. The initial surface rights contract is valid for 80 years (until 2064), with renewals every 35 years, ensuring complete security for the buyer. Schedule your visit today and take advantage of this opportunity to live in a central location at an unbeatable price! -- Titre : Appartement 3 pièces avec place de parking et débarras à Telheiras Description : Appartement 3 pièces situé dans le centre de Telheiras, l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Ce bien se distingue par ses surfaces généreuses et son excellente exposition au soleil. Il est situé dans une copropriété dotée d’un court de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’un parking réservé aux résidents. Cet appartement allie centralité et qualité de vie. Il constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation, tout en profitan
Detalhes
Ano de Construção1984
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²106
Área Útil m²95
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 386 €
Piso3o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Arrecadação
Divisões
Cozinha- -
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Freguesias próximas
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Link adicional:https://remax.pt/121961795-85
ID do imóvel na origem:id. 121961795-85
Data de publicação:
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