369 000 €

Apartamento T3 em Carnide, Lisboa

Lisboa, Lisboa

82 m²

3 Quartos

1 WC

4^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Luminoso Apartamento T3 em Carnide - 82m² a 5 min do Metro da Pontinha Apresento-lhe este apartamento T3 com 82m², estrategicamente posicionado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Carnide. Esta é uma oportunidade que alia centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida num tecido urbano fortemente servido de infraestruturas. Análise do Imóvel e Organização Espacial A planta deste apartamento foi desenvolvida para garantir uma otimização rigorosa da área útil, promo... Luminoso Apartamento T3 em Carnide - 82m² a 5 min do Metro da Pontinha Apresento-lhe este apartamento T3 com 82m², estrategicamente posicionado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Carnide. Esta é uma oportunidade que alia centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida num tecido urbano fortemente servido de infraestruturas. Análise do Imóvel e Organização Espacial A planta deste apartamento foi desenvolvida para garantir uma otimização rigorosa da área útil, promovendo uma fluidez natural entre os ambientes sociais e a zona privativa. Um dos grandes atributos estruturais desta fração é a sua dupla exposição solar nascente-poente que, potenciada pela elevação do 4º piso, assegura um excelente comportamento térmico e visual durante todo o ano, proporcionando ventilação cruzada e luz natural contínua desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde. Envolvente e Mobilidade Urbana A localização atua como um forte pilar de valorização para este ativo. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Pontinha (Linha Azul), oferece aos moradores uma mobilidade de excelência e acesso direto aos principais eixos da cidade, sem dependência de automóvel. A envolvente pedonal garante uma resposta completa a todas as necessidades diárias, destacando-se: • Educação e Saúde: Proximidade a escolas de referência para todas as idades e acesso imediato a farmácias e cuidados de saúde primários. • Comércio e Conveniência: Rodeado por supermercados, comércio tradicional e galerias comerciais, assegurando total comodidade. • Lazer e Tradição: A uma curta distância do histórico e prestigiado polo gastronómico de Carnide, ideal para momentos de lazer e convívio num ambiente de bairro autêntico e seguro. Oportunidade de Investimento De salientar que o imóvel se encontra arrendado até abril de 2027. Esta condição confere uma rentabilidade imediata e estabilidade a curto prazo para investidores que procuram um ativo seguro com liquidez garantida. Para clientes que procuram habitação própria permanente, oferece a vantagem de garantir desde já a aquisição de um excelente imóvel numa zona de elevada procura, gerando rendimento durante o período de transição. Contacte-me para análise detalhada de documentação, informações sobre o contrato de arrendamento em vigor ou para agendamento de visita. Partilhamos negócio com todas as redes imobiliárias com licença AMI ativa, em regime de 50/50. ;ID RE/MAX: 125201114-3

Detalhes

Ano de Construção1991

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²82

Área Útil m²84

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 500 €

Piso4^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Duplo Impacto

Lisboa, Lisboa

AMI 6578

Luís Palminha

+351 961 095 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Carnide, Lisboa

Apartment T3 em Carnide com elevador